需知~房贷审批没通过怎么办？流水不足有逾期咋办？小编专注房产领域

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小编专注房产领域，只放干货，简单明了让大家明白房产内幕！

房贷审批，二手房里面叫做面签，今天不说别的，只说审批的问题！

审批房贷，需要提供，流水，征信报告，收入证明，身份证，户口本，结婚证，单身目前我们这儿不用提供证明！收入证明，每个银行都有自己的格式，都差不多，最好提前问问，别白开了！一旦审批没通过，无非只有两个主要原因，前提是房子没问题，房东没事

1-流水不足，一般要求月收入最少应该是月供的2倍以上。比如月供5千，流水月入账最少1万得！假如同时有车贷或者其他征信可查到的贷款，那么总月收入减去其他贷款，依然得房贷月供2倍以上，例如，车贷5千，那么月收入最少1.5万以上！

2-有逾期！银行一般规定不得出现连三累六的情况，意思是不能连续3个月以上不还贷，或者累计6次逾期！假如真有逾期，或者黑户。只要不严重，而且后来还上了，那么5年以后就可以洗白了，重新开始！！

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真有逾期也没事，四大行不好批，但是中信，浦发一类，允许次数多点，找找人还是可以的！流水不够，中介一般就给你办好了！这里注意不是一张卡的流水，你几个卡的流水每月加起来也算数，一般最少半年，有个别银行要求一年流水！

如果签了合同你最后彻底过不了，那不好意思，赔偿开发商违约金，二手房也是，要不就协商，毕竟不是不诚心买卖了，出现其他问题了！人是活的！！！！

细节可以关注小编，私聊嗷！！！记住理论跟现实有区别的，网上搜索谁都会，现实过户，继承等经常不一样的！！！比如预售，别天天说什么五证全了才可以，跟你说50%都不全就开始卖了！！！干货就是接地气，网搜答案理论骗流量！！！

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