种种迹象表明，济南的二手房开始松动了!买卖双方处于博弈阶段小编在前文中

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小编在前文中，曾经陈述过:2018年的楼市，是不明朗的。

也引用任志强的话:看不透。

曰:||不可说，不可说。

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那么济南二手房市场如今是怎么走势呢?

1、济南二手房连跌7个月，跌幅也在放大。

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媒体报道

2、有媒体报道，二手房卖家直接降价20万，以求快速脱手!

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3、小编的朋友，去年年底在济南西市场买的二手房，66.6平，成交价120万。

这两天电话沟通，说周边房价开始松动了，开始降了。朋友说，买就买了，也无所谓了。对，既然买了，也就无所谓了，那么没买房的就要有所谓了，因为你很可能少花费几万块，甚至十几万。小编在58同城有看了一下西市场周边二手房价，60平，报价112万。

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4、从最近的媒体报道，及各种政策风向，济南楼市不再是16-17年那种紧张的氛围，有种松动迹象，这个还有待观察。

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首先，济南16年-17年房价大涨的情况下，二手市场火爆，不愁卖。价格也是大幅度的提高，市场购买情绪浓厚，谈论的话题总是房价。部分二手房业主，报价虚高。春节之后，各种限制等因素，购买人群减少，二手房房价回落也正常。

二是济南二手房价整体处于一个高位，再加上房贷利率上升，购房者购房成本提高。

三是二手房如果是一个地理位置好，各种配套更得上，学区房什么的，总能吸引一部分高净值人群。房价越高，对应的消费群体越少，千万的豪宅，也就那么一部分人能消费的起。房价只是价格，若不能交易，终究是一串数字。

小编说，济南正处于蓬勃发展的好时机，北跨新旧动能转换等等，期望是好的，房地产健康发展，年轻刚需能买的起，住的起，才能好好工作，建设济南。

二十一世纪，缺的是人才，不应该是房子!