楼市调控这么严厉，刚需反倒高兴不起来，楼市调控房价仍在上涨？如今中国人

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如今中国人，不管你是有钱人，还是没钱的普通老百姓，都有一个非常关心一个问题，那就是房子。房子已经成为了社会的热点话题，因为房子是谁也不可能绕开的人生话题。因为房子关系到我们每个家庭的生计，关系到我们每个家庭几代人的最大消费支出，是每个人的安身立命之本，所以，大家最关心的理所应当就是房子问题。

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如果是在五六七线小地方，买个小户型，二三十万买一套肯定没问题。但如果在大城市几乎不可能。其实，题主的本意大概是想问十年之后现今高企的房子是否会降到马云说的白菜价吧？可能吗？我认为不可能！至少大中以上城市是这样。

多年来，无数血的事实早已证明，中国房地产市场是一个政策市，这才是房价走势的真正脉搏，也是不崩盘的根本原因。客观事实摆在面前，相关披露显示管理层所得占房价的6成左右。

笔者认为，宏观经济和楼市股市都是一样的，需要讲究技巧和方法，笔者跟股市打交道的时间也是有了二十年之久了，每天在专栏都会讲解分享几只强势牛股，我可以说不是在涨停，就是走在涨停的路上，走出了不一样的精彩股生。比如近日操作的贵州燃气，在2月22日低位18.8元强势杀入，高位果断出货，利润大约58%！还有2月27日早盘东土科技机会到来，当时在11.85元入场，逢高出手，也是赚到了四十多个点。2月28日追进的普路通已经连续三个涨停，目前也是卖出，3月1日早盘提示大家介入的海得控制也是非常强势，不过这些股票只是冰山一角！

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如果你还不是老旬的（徾信专栏：xqf68686）好友，像这样的牛股你是抓不住的，因为就算给你一只这样的股票，你也把握不好它的买卖点，贸然买进去只会追高，甚至被套住，依然是赚不到钱的。想了解手中个股接下来的如何操作的朋友，如果你还在为每天炒股亏钱而烦恼，老旬只能说你还是缺少盈利的手法，如果你还不是老旬徾信专栏好友，那就请继续观看留意文末！

二线城市新建商品房和二手房销售价格比上月分别下降0.2和0.4个百分点，三线城市分别上涨0.4和0.3个百分点。可以看到房市场目前仍然处于一个冷却期，房价趋稳是中国大中城市房价走势的主旋律。

业内人士分析认为，进入2018年，楼市的变化依旧不断，同时也给刚需带来了不少的惊喜，至少房价没有像过去一样一直疯涨。值得警惕的是市场预期的变化，此前很多人一直不愿承认楼市有泡沫，随着楼市调控持续，各种问题终究会曝露出来，到底有多少水份终究会大白于天下。

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现在，以往不可一世的炒房者已经慌了，生存空间持续压缩。一二线城市“冻房”力度空前，别说炒房了，就连刚需买房、换房都变得非常困难。至于三四线及以下城市，本地人基本上都已经有了住房，买房动力已经打折扣，更何况现在的房子价格已经过高，即使投资，还贷压力也让不少人望而却步。

那么我们就先谈谈房价到底是由什么决定的？的确，房子作为一种特殊的商品，其定价就不应该抛开成本价格而随意定价。但是目前来看房价绝对不是成本定价，因为经常出现房价出人意料的忽然间暴涨了。

总之，楼市接盘者已经作鸟兽散，别看新房市场抢的欢，看的是庞大存量房市场。尤其是三四线城市，未来分化会非常严重，房价涨跌还要看当地经济和就业好坏，但基本上都没啥投资价值了。

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