买房时的户型常识你知道多少对于首次置业的购房者

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对于首次置业的购房者，买房时一定要知道以下这些户型常识，才能买到居住舒适的好房子！

1、房屋朝向

房屋的朝向指房屋各个功能分步，比如客厅、卧室、厨房、餐厅、卫生间等的朝向。一般来说，朝南的房屋采光好；朝西的房屋有西晒，下午的采光不错；朝东的房子早晨和上午采光好，光线相比朝西的房子要柔和；朝北的房子采光差，但是比较凉快。

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2、采光通风

影响户型采光通风的因素有户型的朝向、开间与进深比例、窗户的数量及大小，以及周边因素的遮挡，如建筑物、相邻户型的遮挡等。判断房屋采光是，还要看户型的楼层平面图，看所选户型的时候处于凹槽内，采光是否收到影响。

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3、南北通透

并非南北都有窗户就叫做南北通透，要看窗户之间是否能形成对流。一般我们认为，客厅的阳台能够和厨房的窗户或者餐厅的窗户阳台之间形成对流，即为南北通透。

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4、全明户型

全明户型即各个功能分区，如卧室、客厅、厨房、卫生间均有窗户，均可自然采光。而全明户型不一定要求南北通透，即使全朝南的房子，也是可以做到全明的。

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5、开间和进深

开间指户型东西之间的距离，进深指户型南北之间的距离。开间太小，进深过大，则房屋的采光不好，影响房屋的采光通风效果；开间过大，进深太小，采光通风非常好，但容易让室内的温度、湿度不稳定。开间和进深的比例4:6比较合适，即开间如果为4米，则进深为6米比较合适。

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