为什么一线城市房价下跌，二三四线城市反而上涨？近日

傻大方小编提示您本文标题是：为什么一线城市房价下跌，二三四线城市反而上涨？。来源是。

上涨|一线|下跌|四线城市|一线城市|城市房价---

近日，统计局发布了2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据，数据显示一线城市房价继续下跌，二三线城市房价有所上涨。

在大家的观念里，一线城市房价出现下跌，其他城市也可能会受其影响，出现市场疲软的现象，那么为什么会出现上述情况呢？

个人认为一线城市房价下跌，一是受国家政策的影响，共有产权房和租房制度的实施，可能放缓了一部分需求的购房速度，同时房屋贷款利率的提高，也让一部分人选择了继续观望。另一部分原因可能是受常驻人口的下降影响，近年来一线城市的种种压力，使得越来越多的人开始逃离北上广，选择返乡置业。

上涨|一线|下跌|四线城市|一线城市|城市房价---

同时这也是导致一些二三线城市房屋价格上涨的因素，二三线城市的发展越来越快，各种配套设施的不断完善和就业机会不断增加，吸引着越来越多的人涌入其中，这就增加了一部分购房需求。另外，随着城镇化进程的快速发展，更多的农村人口开始想城市靠拢，这也带动了房屋价格的上涨。再有一点，二三线城市的发展潜力和发展速度吸引着大量资本进入，各个房企不断向三四线城市布局，随之而来的还有炒房团的推波助澜。种种这些因素都导致了二三线和大部分四线城市房屋价格的过快上涨。

当前二三线城市楼市和过去已经不太一样，置业需求、基础设施等因素都在发生变化。房价上涨存在潜在的动力，个人认为一线城市的影响力逐渐变小，调控的重点应该放在二三线甚至一些四线城市，以免重蹈覆辙！同时也希望房价真的能控制住！

以上为小弟个人观点，欢迎大神留言讨论！

上涨|一线|下跌|四线城市|一线城市|城市房价---