谁在催高房价？农村丈母娘比南阳房价还要狠! 每逢佳节必相亲。每年进入腊月时期

傻大方小编提示您本文标题是：谁在催高房价？农村丈母娘比南阳房价还要狠!。来源是。

谁在催高房价？农村丈母娘比南阳房价还要狠!。房价|丈母娘|南阳|高房价|农村|县城---

每逢佳节必相亲。每年进入腊月时期，中国北方农村未婚年轻人进入了一年中可能最为忙碌的一个月。平常的时间都在自己打工的城市中苦拼，他们需要在一年最长的假期中解决这件人生大事。早些年的彩礼是三转一响，近些年的彩礼是嫁妆和三金。然而现在的中国，房子已经成为了男孩子最重要的相亲标配。可以说相亲必买房，买房才结婚，已经成为90后婚恋新规矩。

现在除了彩礼，“买楼”也几乎成了村里婚嫁的标配，这也是女方提出的必要条件之一。

房价|丈母娘|南阳|高房价|农村|县城---

房价|丈母娘|南阳|高房价|农村|县城---

现在全面购房的意识越来越浓后。村里说的“买楼”就是在县城买房，近两年村里在县城买房已经成了趋势。2017年年尾那段时间，我们在翰林华府的楼下经营的腾讯房产南阳站的线下体验店，据粗略统计，不低于十五套农村新婚小夫妻低总价房源成交，并且老带新成交概率很大，但是也有很多退单的，放弃在南阳市买房子，去县城买房子的。

房价|丈母娘|南阳|高房价|农村|县城---

县城买房的“代价”

我小规模的调查了一下2017年前后，河南豫南农村结婚男方所要的花费，抛去乱七八糟的所谓“见面钱，改口钱，万紫千红一片绿，一动不动”等风俗，大概要花:

彩礼：约6万（表示双方达成结婚意愿），之后双方订婚。

聘礼（有的地方叫送好）：约8万，之后双方举行正式婚礼。

婚宴：5万（之后大约可以用份子钱平衡掉，所以不计入）。

房款：河南县城房价大约4000+，以120平计算（县城市场120平是主流户型），约50万，即使按照最少首付3成计算，至少也得15万。

举个例子：如下图，南阳一县区楼盘的置业计划书，3室2厅2卫的房子，面积128平，总价约52万多，均价为近4200元，每平首付3成近17万。

房价|丈母娘|南阳|高房价|农村|县城---

已上图片为南阳县区一楼盘置业计划表

所以，共计至少35万，这是一个农村男方结婚的起步价，这其中还没算结婚活动费用，买车和首饰的钱，实际上这三样也是不能少的。

其中房子至少15万，是这30万起步价中，占比最大的一项。这个压力对于一个普通的农村家庭来说确实是不算轻松，更何况对于河南农村。

在县城买房一方面是为了更好的居住条件，更主要的则是孩子的教育问题。现在村里的大部分家庭从初中起就开始想方设法把孩子送去县城，因为现在南阳的房价也很高，所以他们更多是考虑自己财力还有生活范围，就近选择置业。

大部分县城楼市的火爆一部分是依托全县人口的置业需求，但主要还是得益于去库存下的政策支持，除此之外，一些品牌房企的进驻，让县城人民对改善居住环境的欲望大大提升，同时更多人也看重房产投资的价值，所以再次拉升了县城房价。还有就是这是全中国刚需买房者都具有的反应。这个破房价前年涨1000，去年涨2000，不知道明年我还能不能买得起。与其这样，干脆买了拉倒。

前几年南阳周边的县城房价长时间维持在3000上下，如今已经突破4000。

对于经历过郑州和南阳房价上涨的人来说，也许这区区500--1000的涨幅很不值一提，但对于很多县城，没有任何支柱产业，国内生产总值不到200亿，平均工资不到2500的县城来说，这样的涨幅已经够可观了。不过因为县城面积小，大多人买房并不是很在乎位置，除了对于小区学校划片比较敏感外，对于周边环境、配套都不是太在意，因此各项目差价也很小，几乎都在3500-4000之间。

另外，随着房子标配观念的盛行，很多家庭结婚，房子的费用都是由男方独自承担，条件好的女方更多愿意陪嫁一辆车。有了房子对女儿的未来是个保障。裸婚是需要勇气的。前天一个裸婚的朋友在抱怨自己当初的稚嫩。另一个朋友紧跟着，当初“价格”没谈好，现在后悔也没有用。所以中国人一方面出于对货币贬值的担心买房，更一方面为自己的保障而要求男方必须有房子。

后记：

房子是个多棱镜，从宏观看，不管农村还是城市，我们是为了满足“居住”的根本需求。

然而从微观上看，存在即合理。有房（宅基地）农民县城买房的具体原因却大有不同。买房才结婚，相亲必买房是中国农村时代大转型的一个缩影，或许许多人为此付出惨痛的代价，但必有其存在的道理。