佛山一天出让3宗地块共吸金32.85亿 [摘要]华远首入佛山!保利本周第三块地

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[摘要]华远首入佛山!保利本周第三块地块!碧桂园首入三山新城!...

3月21日，佛山土拍市场十分热闹，一天迎来了3宗土地出让，共吸金约32.85亿。

第一宗:保利华南以2.6亿拿下高明荷城3.3万方地块，折合楼面价为3517元/㎡。值得一提的是，这是继桂城水厂、禅城化纤厂后，本周拿下的第三宗地块。

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第二宗:碧桂园14.7亿夺三山新城逾5万方靓地，楼面价为折合楼面价为8053元/㎡。

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第三宗:鏖战5个半小时，华远以15.53亿+1.6万㎡自持竞得三水新城6.9万方地块，折合楼面价为7496元/㎡。这是华远地产首次进入佛山拿地。

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荷城地块

出让地块:高明荷城街道沧江南路以南、碧桂路以西

占地面积:33686.82㎡

总建筑面积:74111㎡

土地性质:商住地(兼容商服地)

起始价:15563万元(折合起拍楼面价约2100元/㎡)

前后均为高明碧桂园周边生活配套少

地块位于高明碧桂园二期与三期之间，属高明旧城区，周边生活配套较少，仅有德润购物中心、三洲幼儿园、凤凰酒店。交通方面，距高明达到东约3公里。

该区域在售项目并不多，周边在售项目仅有高明碧桂园峰会，目前在售户型为200平米四房，带装修发售，均价约8000-8500元/平米。此外，项目预计5月将加推101-123平米三四房，吹风价8000元/㎡起。

三山新城地块

出让地块:三山新城疏港路北侧、泰山路东侧、岗中路西侧地段

占地面积:52225.6㎡

总建筑面积:182789.6㎡

土地性质:商住地

起始价:89593万元(折合楼面价约4901元/㎡)

竞得价:147193万元(折合楼面价为8053元/㎡)

竞得者:碧桂园

毗邻有轨电车"泰山路"站周边配套较齐全

该地块位于魁奇路，通过魁奇路快速穿越禅桂。另外，沿着港口路向南，穿过海怡大桥，不到5公里即可达广州南站。此外，该地块毗邻建设中的南海有轨电车的泰山路站。

该区域位于三山新城片区，由于三山新城作为政府重点打造的片区之一，目前已集聚有佛罗伦萨小镇、南海外国语中学、文翰湖公园、平洲四中等配套。

三水新城地块

出让地块:云东海街道塘西线三期西侧地块二

占地面积:69061.58

总建筑面积:207184.74㎡

起始价:4300万元(折合起拍楼面价约5517元/㎡)

交通便利三水新城配套日益完善

地块位于三水北站以北位置，周边有南丰大道、高丰路、塘西三期、桃园路、沈海高速、二广高速等，南接西南中心城区，东接狮山小塘，交通便利。在生活配套方面，周边有三水荷花世界、三水三江水韵公园、万达广场、三水华侨中学等配套设施，满足生活需要。另外，有云东海学校、南方医科大学珠江医院三水医院分院等配套陆续完善。

三水新城已经有雅居乐、万达、保利、旭辉、等品牌房企入驻，但在售一手楼盘不多有目前三水保利中央公园、旭辉江山和旭辉城。其中，保利中央公园在售29座89-128㎡三四房，带装修售价约12000元/㎡;旭辉江山预计4月底预计推125-132㎡小高层洋房;旭辉江城预计3月底推88-120㎡三四房，价格待定。

佛山一天出让3宗地块 共吸金32.85亿

佛山一天出让3宗地块共吸金32.85亿