重磅!南昌首例!以后这种房要超过50%，买不买房都要看! 3月22日江南君获悉南昌湾里区金梅街以

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3月22日

江南君获悉

南昌湾里区金梅街以北一个地块

将于4月份进行公开拍卖

该地块也是南昌

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首个明确施行精装修政策地块

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该地块位于湾里区金梅街以北、蔬菜路以南、贤圃路以西，面积为165亩，土地用途为居住、商业用地，规划容积率在1.0和2.0之间，规划建筑密度不大于35%，绿地率至少为30%。

采访人员注意到，该地块起拍价为320万元/亩，房屋销售价格(均价)上限为7600元/平方米。此外，南昌市国土资源局的出让文件还要求，受让人自持商业性质物业不少于5万平方米，其中大型购物中心不少于4.5万平方米且自持年限不少于20年，其余商业性质物业自持年限不少于10年，自持时间从办理房屋不动产首次登记登簿之日起算。

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该地块周边有多个楼盘聚集，但目前并未有方便居民生活采购的地方，如今明确要建设4.5万平方米的大型购物中心

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将为周边居民今后的生活提供便利。

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另一个引人关注的地方是

南昌市国土资源局的出让文件明确

该宗地住宅项目中

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户型面积90平方米(含)

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以下实施全装修建设

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事实上，2017年底南昌市就出台了《推进全装修住宅建设工作的实施意见》，明确要全面促进南昌建筑装修一体化发展，降低资源消耗和环境污染，提升新建住宅整体品质，推进建筑领域节能减排和建筑工业化。

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“全装修住宅是指新建住宅交付使用前，套内和公共部位的固定面，设备管线及开关插座等全部装修并安装完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装到位的住宅。”南昌市一位政府人士说。

2018年，东湖区、西湖区、青山湖区、青云谱区、高新区、经开区、红谷滩新区等地新开工住宅完成全装修

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的比例要不少于10%，到2020年要达到25%，2025年要达到50%以上

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而新建区、湾里区、南昌县、安义县、进贤县等地2018年新开工住宅完成全装修比例要不少于5%，到2020年达到20%，2025年达到40%以上。

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具体到户型上来看

南昌全市新开工住宅项目中

户型面积90平方米(含)以下

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城区新开工住宅项目中

户型面积144平方米(含)以下

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是实施全装修建设的重点

买房你希望是毛坯?

还是精装修房?