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生活中，总是避免不了要买房子。

都希望是全款买房，但很多种情况下，由于房价的问题，由于收入的问题，大部分人都选择了贷款买房。

那么，我们应该如何选择还款的方式呢？到底哪一种还款方式划算呢？

我们一起来看一看，到底哪种还款方式适合自己。

首先假设一下：这套房子首付交完，贷款80万，现在银行按揭贷款利率按5.88%，按揭20年。

银行按揭贷款还款方式一般就两种：等额本息和等额本金两种方法。

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等额本息还款方式：

每月还款的本息额是相等的。这种还款方式让贷款人容易做出预算，初期还款压力较小。还款的初期利息占每月还款额的3/5以上，大约6-7年后，每月还款的利息与本金基本各占50%，再以后的每期还款，本金越来越多，利息越来越少（我自己的房子的亲身体验）。这种还款方式适合一般的，有稳定收入来源的工薪阶层，我当初就选的这种还款方式。

本金：800000元

还款月数：240月

每月还款额：5676.20元

总支付利息：562288.87元

本息合计：1362288.87元

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等额本金还款方式；

本金：800000元

还款月数：240月

首月还款额：7253.33元

总支付利息：472360.00元

两者相差：

两者比较，伙伴们是不是该知道如何选择了。

至于怎么算的，手机上有。

在办理按揭贷款时，除非客户有要求，否则一般情况下，银行会默认等额本息还款方式。

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