资深售楼经理提醒你，这4种房子，买了一定升值! 现在的社会

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现在的社会，买一套房真的很困难。在一线城市生存的人们一定深有体会。所以说，在攒够钱买房的时候，一定要精挑细选。买房的时候不能只看价格，还要通过一些其他的因素才可以确定你买到的是一个好房子，那么买房子的时候需要注意哪些方面呢?

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小小金融小编总结了买房子需要注意的4个方面!

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一，地理位置

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李嘉诚说过:“决定房产价值的因素有三个，第一个是地段，第二个是地段，第三个还是地段!”这说明了地段对于房子升值是最重要的参考因素。中心区的房子，价格往往是很高的，那怕已经到了一定的楼龄，价格也是一直保持居高不下，因为中心区的设施配套更加完善，更具有吸引力。

二，配套设施

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配套设施的另一个说法就是“商圈”，意思就是一个区域，里面包含了如写字楼，百货商场，或者是一些专业的商业市场组成。一般来说是具有政策上的吸引力，有良好的发展前景，才会吸引开发商建造。如果房子旁边周围的商圈已经完善的话，一般来说升值的空间就会很大。

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三，房屋品质

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买房子的时候不能只参考配套设施和地段，毕竟房子是用来住的。那么房屋品质需要注意哪些方面呢?

1，房子本身的采光和通风性，有着明亮光线的房子一定是会比昏暗的房子的舒适度高的。

2，房子本身的可塑性，房子住久了一定会翻修，如果户型挑好了，对以后翻修的帮助很大。

3，房子的可利用面积要高，要可以容纳多种功能设施的空间，这样才可以提高你居住的舒适度

四，物业管理

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现在小区都是会配置物业，物业的素质和品质会影响房价。因为开发商是暂时的一次性交易，只有物业才是终身的。好的物业配套会提高我们的安全感和幸福感!在这一方面需要注意。

以上是小小金融小编总结的买房子升值需要注意的4个方面，希望在您未来想买房的时候可以有帮助!

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