现在开始，你真的不敢空着房子了，卖不掉就租掉！说来说去还是得说房子

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现在开始，你真的不敢空着房子了，卖不掉就租掉！。二手房|新房|投资客|空置|套路|房子---

说来说去还是得说房子，现在楼市出现一种很怪异的现象，就是一方面是买家买不到房，一方面是卖家的房子很难卖出去。很多新楼盘一开盘就是3分钟卖光，不管价格有多贵，也不管价格有多便宜。时下，新房市场感觉跟价格无关，开盘“日光”成为了当下楼市的常态。笔者大多时候都觉得里边是有套路，而且套路不浅！

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卖不出去房子，主要是二手房。目前多城执行二手房“三价合一”的政策，购房二手房的难度更大了，要不然就是要多缴纳几十万的税费，要不然就是要多付上百万的首付。如论从哪一种方面来解决问题，这种几十万上百万的问题对于一个普通家庭来说都是难以解决的。

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很多新房小区高楼林立，一栋楼就30几层，仰头往上看都是密密麻麻的窗户，看这都觉得很是压抑。这样的小区容积率着实很高，必定是不太宜居的，自住的人都避而远之。所以，这种小区成了投资客的最爱。投资客多的小区，房子租不出去就空置，很多比较有想法的投资客并不想把房子租出去，他们认为租出去了，把房子弄久了不好转手，或者转手不能得到更加理想的价格。因此，空置的房子一大片。

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然后，在不久的将来，空置的房子恐怕是成为投资者的心头痛咯。从房产税到空置税，一个比一个严重的税加在一套房子上，对投资来说，也是一笔不小的开支了。从现在的政策环境来看，囤积房子并不是明智的选择，除了自住，多余的房子空出来不如卖出去，现金为王啊。如果实在是卖不出去，租出去也是一种办法，千万不要空置，浪费了好的房产资源。