开放商钱袋子收紧了，会下降让刚需买上一套房吗？以前房地产行业被称之为经济支柱

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以前房地产行业被称之为经济支柱，市场一片欣欣向荣，房子销售逐年增加，房价连连上涨，然后最近一两年之中，楼市调控政策不断发布，金融政策的收紧，今年房企的成交量、成交价格被抑制住，挤出了很多炒房客，买房的门槛提高，首先受到影响的就是开发商，五限政策让很多炒房者失去购房资格。

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曾有房地产业内人士说，今年房企不好融资，以前有项目就可以向银行贷款，各种融资渠道四通八达，现在融资道路坎坷，而且有银行暂发一些房企的开发贷，现在陷入了借不来钱的境地，以前贷款也即将到期，到了偿还的高峰期，资金链收到了影响，很多房企就不得不降价销售，采用以价换量，获得大量资金的回笼，偿还贷款。

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房企现在“钱紧”了，就该降价销售，这样有利于房子回笼资金，购房者购买属于自己的房产，那房价到底会不会下降呢？降与不降产生了激烈的碰撞。

认为房价会下降的则认为现在决策层反复强调“房住不炒”炒房者最终都会撤出炒房行列，房价不至于过快上涨。然后房企本身的原因，自己压力显现，现在拿地都没以前那么疯狂了！都理智的拿地，限价让房企利润严重被压缩。到时候带动着周边房价下降，最终房价会下降的！

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认为房价不会讲的则认为，现在行情虽然冷落，但是今年还提出了去库存和棚户区改造，到时候需求还是有的，而且开发商为了多卖出去，还帮购房者垫资，房价只要不跌，稍微涨点就有人会恐慌，就加入了购房大军之中！到底房价会不会降呢？各位有什么独到的见解呢？