长租行业日报丨建行发力住房租赁，成为国内最大的“房屋银行”
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1广州发布住宅供应情况，9宗宅地77.4公顷
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日前，广州市国土资源和规划委员会发布3月住宅供应情况。截至3月，2018年度已供应9宗宅地，总用地面积77.4公顷。广州市还将继续加大住宅用地供应，加快培育和发展住房租赁市场。
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近期的广州，租售同权先行立法，大力降低教育权门槛，全力吸引外来人才落户，并规划城市引导人群往城郊分布。截止3月，已供应9块住宅用地，还将继续加大住宅用地供应。广州住房租赁市场正处在极速发展的快车道上，将为全国先行表率。2天津发布2017年租金水平，全年24元/月?建面，同比上涨1.7%
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日前，天津市国土房管局发布了《天津市2017年房屋租赁市场租金水平》，进一步引导、规范房屋租赁行为。其中，2017年住宅房屋平均租金水平为24元/月?建筑平方米，同比上涨1.7%，总体保持稳定。
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天津总体租金价格较低，作为直辖市，又临近北京，其租金价格相差甚远。2017年全年仅上涨1.7%，发展趋势不明显，仅有优惠落户政策落地。2018年，随着全国发起租售并举，或将迎来重大发展契机。3广州建行银行“存房”业务已有394单，最长10年，最多40万
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建行广东省分行副行长吴集荣表示，建行推出“存房”业务的目的是创新长租房源供给模式，激活社会上存量闲置房源。在该业务中，建行担当资源整合者和金融服务的角色，具体运营由专业住房租赁公司负责。累计受理了394笔“存房”业务申请，储备了614套房源。已有47名房主和建行旗下的住房租赁专业公司签订协议，2名房主获得了一次性住房长租收益。
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建行“存房”业务，承担资源整合和金融服务，帮住房租赁市场打通社会资产。建行牵头成为二房东，一是业主和租客不必担心租约问题，二是与建行合作住房租赁机构可以通过其渠道收优质资产，最后通过建行自身金融优势，为住房租赁市场提供更加强大而稳定的发展源动力。4北京30家房产中介被曝光，涉租房市场违法违规
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从北京市住建委获悉，今年以来，该部门针对住房租赁市场违法违规行为持续保持执法高压态势，结合近期投诉情况，对房地产中介机构开展了一系列专项执法检查。北京静安居房地产经纪有限公司等30家房地产中介机构存在克扣租金押金、违规出租、未备案且未在注册地经营等问题。
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随着房价高升经济不断发展，租购并举已经成为必经之路，对于大多数人来说，租房与购房存在更多的是稳定性，如果服务于住房租赁的从业者不够专业，将极大程度影响消费者对住房租赁的信心。住房租赁市场服务的整顿，实属必要，行业发展初期更需要积极阳光的服务，才能带来健康的发展。5中青旅在深布局长租公寓，同步推进旅游业消费金融
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中青旅金控在深成立中青旅投资控股有限公司，并对外宣布着手在深布局长租公寓并大力发展旅游业消费金融。作为央企控股企业，中青旅投资控股依托强大的资源优势，将在产业整合、创业投资、金融服务三大板块开展业务。目前，中青旅投资控股在深圳与中和智金控集团、智派公寓签署合作协议布局长租公寓市场，同步推进旅游业消费金融。未来，市民将在房租分期、租售同权、个性化旅游消费分期等领域享受到中青旅提供的优质服务。
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中青旅作为央企，预计此次作为一个投资者的身份进入长租公寓领域，与多家长租服务企业合作布局长租公寓市场。中青旅同步推进旅游业消费金融，长租并不适合，或将以长短租结合的方式进入住房租赁市场，顺道开展旅游业务。6河南多家银行进军住房租赁市场，将投放意向金863亿元
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在河南省政府金融办、省住房城乡建设厅召开的住房租赁投融资研讨暨银企对接会上，国家开发银行、中国银行、中国建设银行、光大银行等金融机构，将向河南省住房租赁市场投放意向金额863亿元。河南省金融机构积极开展金融产品创新、出台一些住房租赁市场专项融资政策。
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随着住房租赁行业的发展，国家政策的支持，住房租赁行业未来的潜力被市场看好，其组成机构更成为炙手可热的香饽饽。热火朝天的行业不仅吸引更多人进入行业掘金，更吸引大量资本进入，既成为行业发展的助燃器，也可能成为某些机构的“毒药”。总的而言，资本的进入，将影响住房租赁市场往长远成熟的方向发展。7中国建设银行将大力布局住房租赁市场
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中国建设银行行长王祖继表示，未来，从租赁住房的开发建设到租赁运营所产生的现金流、带动的新兴服务业的成长，特别是信息共享领域的发展，完全可以形成成熟的商业银行盈利模式，将会有非常好的成长空间。中国建设银行最新发布的经营业绩显示，2017年其资产总额为22.12万亿元，较上年增长5.54%;净利润2436.15亿元，增长4.83%;不良贷款率1.49%，较上年下降0.03个百分点。
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中国建设银行半年来并不陌生，大力发展住房租赁市场更是大张旗鼓，本次行长公开再次表示大力布局住房租赁市场，重提租房租赁市场对于银行业的重要性，或许是基于住房租赁市场庞大的现金流，又或许是大势所趋，无论如何，建行已经成为住房租赁市场上的一颗明星，极大程度的推动了住房租赁市场的发展。房屋|日报|住房|建行|银行|国内---
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