四年了!从四新看到白沙洲外地人在武汉买房最真实心声! 昨天凌晨两点

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昨天凌晨两点，笔者突然收到一个网友的求助信息，给我发了一堆楼盘名，希望能把置业顾问名片提供给他。我很诧异，这些楼盘很分散，有东西湖，有白沙洲，有江夏，我告诉他不如选定一个区域，不要太盲目;他却告诉我了两个赤裸裸的买房现实!

1、自己没钱买房，首付预算30-40万，再凑点也不会超过50万;

2、买不到房，一千多个人抢几百套房子，选中概率小;

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他还算了一笔账，说月薪6000基本不用考虑在武汉买房。粗略按照13000元/平计算，一套90平小户型总价117万，首付35万，月供超过5000。

说起这名网友，我们姑且叫他“小刘”。小刘今年28岁，湖北黄冈人，从2013年开始，小刘一直关注武汉楼市，看过四新、白沙洲、江夏、东西湖楼盘，到现在还蜗居在一套60平的小房子里，过着租房生活。为何迟迟不买房?小刘后悔啊，自从错过2015年的最佳买房时机，现在买到合适的房子更难了。

干等着房价下降!最后连汉阳四新都买不起了!

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还记得3、4年前，四新房价才八、九千。当时的四新很荒芜，的士都不愿意去，小刘看房只能坐黑车，有次刚下车，好几个人围过来，一边往小刘手上塞宣传单，“看房吗?要不要去××楼盘看一下?”、“××楼盘这几天有特价房，很划算”、“我们的楼盘学区、环境都特别好，可以去看看”，一边拉着小刘就往售楼部冲，吓坏了小刘。

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四新楼盘“小蜜蜂”肆意抢客人

小刘还记得印象最深刻的是国博附近某楼盘，户型设计好，又有赠送面积，一个88平小三房还额外赠送了一个入户花园，实用性非常高。那时候还是买房市场，各种优惠泛滥“5000抵3万”、“认购减1万”、“按时签约99折再减2万”，置业顾问也热情，隔几天都会打一次电话问问小刘意向。但当时小刘年轻，总想着四新楼盘多，可以慢慢挑，总有更合适的，最重要的原因:小刘想着武汉房价总会降的，现在买怕吃亏，还不如再等等。

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国博某楼盘88平三房总价90万单价10268元/平(含精装修)

结果到了去年，恒大翡翠华庭单价达到15500元/平，精装标准3500元/平，后来华发未来荟等楼盘卖精装，小刘慌了，精装买不起呀!好不容易在招商公园1872登记了，也交了认筹金，结果失败了;后来小刘看准新城璟棠，到了晚上临时接到通知要认筹，小刘赶忙换下睡衣、睡裤，拖着疲惫的身体就往售楼部跑，晚上的四新冷风阵阵，大家排着长队站在新城门口取暖，本以为这次买房肯定成功，噩耗来了，小刘再次被刷下来，并经历了退筹、等待、观望、忐忑···

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招商公园1872认筹现场

直到现在，小刘还在后悔2015年没有买房，之前100万就能在四新买到一套户型、楼层都满意的房子，现在四新都找不到90平以下小户型，心仪的就更难找了。

扎心!参与了三次白沙洲楼盘开盘结果都很惨烈!

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后来，小刘决定去白沙洲试试运气，结果同样很惨烈，要么:无房，下一批时间未知，价格未知，户型未知!要么:上千人抢几百套房!

小刘一共参加了三次白沙洲楼盘开盘，均以失败告终，第一次是东原启城，这绝对是白沙洲最难买的楼盘。还记得东原启城是晚上12点公测，夜里2点开盘，部分客户优先被通知参加网上开盘，其他客户连网址都登陆不上。小刘第二天才得知东原启城开盘消息，打电话给置业顾问，居然关机了!

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后来小刘吸取了经验，早早加入保利新武昌置业顾问组建的购房群，小刘想这次肯定能买到了，结果开盘那天，登录网址，输入账号密码，卡了足足30秒，好不容易进去了，一片红，又失败了。更滑稽的是，刚开完盘置业顾问就解散了购房群，小刘也很诧异。

第三次，小刘参与了清能清江锦城认筹，一共650多套房源，750人参与摇号，可惜小刘还是失败了。为啥?因为他是最后一批被通知认筹的，于是小刘再次被白沙洲楼盘拒之门外，心凉凉的。

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清能清江锦城认筹现场

现在，小刘的购房策略是，在所有即将开盘的项目上都排个号，不信买不到!当然，小刘的故事，只是众多买房客的一个缩影，它反映了一个残酷的现象:一边是蜂拥报名的人群，一边却是死活撑着不开的项目。

到这一刻，面对武汉楼市的一地鸡毛，网友小刘在2018年真的要离开白沙洲，逃离到更远的地方?看着小刘一筹莫展，小编给他推荐了白沙洲纯新盘--新力城;最小为92平南北通透三房，预计精装价格一万三，比较满足小刘的购房需求;值得一提的是，该楼盘现拿出100套92-117平精装房源，针对已提交VIP资料的客户，进行积分排名，赢取前100名无门槛优先购房资格。笔者由衷的希望，这位网友在今年能如愿在武汉拥有自己的家。

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2018年我们的楼市主基调是“房子是用来住的不是用来炒的”，在这个政策大前提下，武汉作为当前最被看好的中部城市，人才吸引力不言而喻。加上正在全面推行的“刚需优先选房”、“大学生买房打8折”等政策，越来越多刚需购房者成功在武汉安居乐业。就在昨天，笔者的同事参加刚需优先选房，经过两轮摇号成功认购到东西湖一套梦寐以求的房子。笔者认为，2018年，是刚需购房者在武汉安家置业的好时机。

如何获得新力城前100名无门槛优先购房资格?

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