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广州68亿挂牌三宗地增城大体量宅地起拍价达1.2万/平

3月29日，广州市国土资源和规划委员会以挂牌方式出让3宗地的国有土地使用权，挂牌总价达68.08亿元，将于4月28日上午10时开拍。

据悉，3宗地块分别是位于增城荔城街的宅地和琶洲互联网集聚区、国际金融城起步区的2宗商地。

其中，位于增城荔城街三联村的地块面积达13.8万平，建筑面积3.9万平，容积率3.0，属二类居住用地。地块挂牌总价为49.7亿，起始楼面价为1.2万元/平。而此次挂牌成交价包括20万平方米地下车库及设备用房的土地出让金。

需要注意的是，该增城地块设置了最高限制地价为71.99亿元，当报价封顶后，竞买方式转为竞企业自持商品住房建筑面积的形式确定竞得人，竞价阶梯为该宗地内居住建筑面积的5%。

此外，金融城地块位于起步区，地块面积8825.9平，建筑面积10万平，属商务用地兼容商业用地。地块挂牌总价16.43亿元，起始楼面价：16304元/平。该地块出让条件严格，如允许联合体参与竞买，联合体成员均须为金融保险企业，竞买人或其实际控制人需为世界品牌实验室（World Brand Lab）发布的2016年度世界品牌500强中的金融保险企业等等。

而琶洲地块位于琶洲互联网创新集聚区跨市政道路，地块面积2944.7平，建筑面积1.1万平，属商务设施兼容商业设施用地。地块挂牌总价2亿元，起始楼面价1.8万元/平。根据地块出让要求，地下连接体方案须征求市政综合管廊和公共地块单建地下空间建设方意见，同时须满足管廊特殊节点的竖向要求。

厦门2018年将出让30幅商住地总建面约600万平方米

3月29日，厦门国土资源与房产管理局公布《2018年厦门市经营性用地出让计划》。

今年厦门拟出让商住用地30幅，计划供应土地面积约279万平方米，建筑面积约600万平方米。

据观点地产新媒体查阅，从区域商住地拟供应情况来看，翔安区9幅，总建68.8万平方米；同安区8幅，总建96.2万平方米；集美区11幅，总建79.66万平方米；海沧区2幅，总建61.2万平方米。

值得一提的是，其中有4宗租赁用地，分别位于集美与同安，总建筑面积22万平方米。

阳光城9.95亿竞得重庆、龙岩各一宗宅地面积共10万平方米

3月29日，阳光城集团股份有限公司发布公告称，全资子公司重庆惠登房地产开发有限公司、阳光城集团龙岩投资开发有限公司分别在重庆、福建龙岩等地竞拍取得土地项目。

据观点地产新媒体查阅，重庆惠登与四川新希望在3月27日，联合以5.66亿元竞得巴南区界石组团T分区T12-4/02、T12-5/03号宗地。

该地块位于重庆市巴南区界石镇镇政府旁，土地面积7.05万平方米，容积率2.22，规划为二类居住用地。

同时，龙岩投资于今日以最高价4.29亿元竞得2018拍-4地块，该地块位于龙岩市龙岩大道与金鸡路交叉口东南角，土地面积3.08万平方米，容积率≥1.9且<2.3，规划为住宅、公共管理与公共服务用途。

世茂股份14.76亿竞得福建泉州18.55万平米商住地

3月29日，上海世茂股份有限公司发布公告称，公司控股子公司上海都绚企业管理有限公司于2018年3月28日竞得编号为宗地S2017-06号地块。

该地块地块位于福建泉州台商投资区百崎乡后海村、里春村，上海都绚以14.76亿元的总价竞得。

据观点地产新媒体查阅，该地块土地面积18.55万平方米（合约278.3亩），规划容积率1.1-2.6，规划为商服-批发零售用地和商务金融用地、住宅-城镇住宅用地。

建发国际13.65亿竞得张家港市一宗7万平米商住地

3月29日，建发国际投资集团有限公司发布公告称，以13.65亿元竞得江苏省张家港市土地编号张地2012-A23-A-2的土地使用权。

据观点地产新媒体查阅，该土地位于中国江苏省张家港市镇中路以西、南苑路以北及沈巷路以南。

该土地总占地面积约6.99万平方米，预计总计容建筑面积不超过约12.57万平方米，规划为住宅和商业用地。

龙湖首进石家庄牵手亿城地产底价2.36亿拿下山前板块宅地

3月29日，龙湖集团发布消息称，与石家庄亿城地产携手，以2.36亿元总价竞得石家庄市山前景观大道区域【2017】-38号、39号、40号、42号地块，标志着龙湖正式进入石家庄市场。

据观点地产新媒体查阅，该地块规划建筑面积15.7万平方米，容积率1.0，规划用地性质为住宅用地。龙湖以底价获得该地块，折合楼面地价约1500元/平方米。

该地块属于石家庄市西部山前板块，临近山前景观大道，根据规划，项目未来拟打造低密住宅产品。

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