中国城市正在惊现8大变化！买房、投资、就业必读！物理隔离会越来越少

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本文转载自微信公众号“水木然”

物理隔离会越来越少，无形隔阂却会越来越大。

什么是物理隔阂？

中国社会的等级，就是被各种“高墙”划分出来的不同群体。古代皇帝有皇宫、地主有大院、官府有城墙，如今农民有庭院、市民有小区、单位有大院。

高墙就是中国人处处提防、封闭独立的表现。于是每个人都被埋在一个固定空间里循环：彼此不越雷池，阶层流动缓慢。

随着中国的发展，迫切需要提高不同区域的人们之间的流动、交换、协作的效率。需要促进空间资源朝着效率、效益最大化的方向配置，必须打破封闭、固化的空间，开放/流动，是整个世界的大势所趋，所以这种有形的隔阂会越来越少。

不信我们看看，现在的城市除了机关大院和监狱，很少再有高墙。早在2016年国务院就公布了一份重磅文件，指出我国新建住宅要推广“街区制”，原则上不再建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开，实现内部道路公共化。

未来社会没有栅栏、只有链接。传统社会是有形的、固定的，未来社会是无形的、可流动的。所有的有形壁垒都会被摧毁，灵动、循环、共享才是大势所趋。

什么是无形隔阂？

首先，一个客观现实是社会贫富差距不断拉大，社会分工越来越细化/多元化/纵深化，专注某一领域的人会越来越多，人与人之间的差别会越来越大，有句话这样说：人与人的差别，比人和狗大，就是这个道理。

所以，未来不同人群之间的生活也是千差万别，即便是鸡犬之声相闻，也老死不相往来。

对应的一个趋势就是，中国的很多城市正在分层：老城区、新城区、城乡结合区。老城区居民主要是本地土著，正在逐渐衰老；新城区居民是城市新贵，是新兴力量的代表者；城乡结合区则以务工和服务人员为主。与此同时，城市的富人区、租赁区（蓝领公寓）也将越来越明朗。

我们需要明白的是：虽然城市在分化，但是社会阶层并没有停止流通，随着中国经济的调整，下一个高速发展机会即将到来，在新一轮经济大潮里，有的人今天还是富豪，明天就有可能一无所有，有的人今天还是一穷二白，明天就有可能平步青云，也就是说，虽然富人区/租赁区/蓝领公寓相继形成，但是里面生活的人却自由流通，比如今天还住着豪宅，明天就有可能卖掉房子住到了公寓里。

原来是“物以类聚”，今后是“人以群分”。

原来社会中心是“物”（产品、商品），未来社会的中心是“人”。

先来之前的城市布局吧，这里是小商品批发市场，那里是美食街，再那边就是服装一条街，还有汽车城、电玩城等等，整个城市格局基本都是依照商品布局展开的，同一种物品会放在一起，而人的行为也会围绕这个布局展开。比如我们上班要去哪里，买东西要去哪里，吃饭要去哪里，生活被拆分的七零八落。

而现在商品逐渐开始围绕人在转了，比如你想购物但不想出门，在网上下个订单，快递员第二天就会把物品送到你家；你饿了但懒的下楼吃饭，打开APP下个订单，十几分钟后就有人送饭上门；只要下载一个APP，足不出户就有人帮你洗衣服、剪指甲、搬家……

原来的“商品”都是静止的，需要“人”去追寻它。今后的商品都是会动的，可以主动去追寻它服务的“人”，所以人变的越来越懒。

那么这时人需要干什么呢？当人的时间和精力被大量解放出来之后，就可以做自己喜欢的事情，那些有共同理想、价值观的人，总能轻而易举的走到一起，所以各种社群就产生了，而且他们总是尽量的生活在一起，所以未来的主题社区是一个趋势。

未来的社会很有意思，一部分人完全无法理解另一部分人的想法，每个群体都会沉浸在自己的世界里。

中国正在新兴的一代人：90、95后乃至00后，是这样一群人：只恋爱不结婚、居无定所、不要孩子、只在乎内心、不被传统束缚，所以接下来公寓、短租才是真正的住房需求。

以前大部分人都过着朝九晚五的生活，未来社会上的项目越来越短平快、支付报酬越来越跟结果挂钩，所以独立的人会越来越多，他们善于迎接各种变动和挑战，无论到哪都能很快找到自己位置，和大家协作共事，当然也能独当一面，人的自由度越来越高，社会的流动性越来越大。

未来不会再有“贫困人口”，但会产生大量的“无用人口”。因为在人工智能时代，只启动哪怕20%的人，社会就可以良好运转。而那些没文化、没思想、懒惰、不学习、不主动的人将被折叠起来，虽然社会财富足以供养他们吃喝，但他们没有价值，没有信用、不能借债、不能纳税，只能沉迷在游戏和各种娱乐八卦里，过着一种糜烂颓废的生活，被堆放折叠在城市的角落里。

传统的城上城发展路径，是关注人们征服自然的进度和力度，追求得是人类单方面的体验的美好，未来的城市发展思路是让人类和自然、乃至和机器人、人工智能等等协作发展，我们在构建一个命运共同体，这才是人类的可持续发展战略。

当生产力发展到一定程度，人们的活动形式也会逐渐返璞归真，比如近些年来流行的极简主义者、徒步旅行者、山林修行者等。越来越多的人想回到自然里。

对应的是，未来城市会变成一个组合体，里面有各种专业的的社区，到处都是无人驾驶的汽车，水能、地热、太阳能成了主要能源；各种智能技术都融合到了人体里，人身边随处有花草树木，流水瀑布，人又融合到了自然里。

未来极简将是产品设计的主流，人们不再需要花俏而多余的东西，每一件产品将拥有灵性，它会和你共融。所有多余物质都是一种累赘，你不再愿意被他们所累，因为你的灵魂已经有了归宿。所以，来科技的真正意义并不是为社会无穷尽的提供商品，而是让每一件产品都丰富到你不得不缩减其它产品的程度。

总之，世界将回归到它原始的混沌状态：开放、无形、无边界、循环流动、生生不息，这就是大象无形。

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