牵手万科、联合恒大老板电器加速发力中央吸油烟机在房地产企业加速向智慧社区领域渗透

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在房地产企业加速向智慧社区领域渗透的同时，厨电巨头也开始寻找新的机会。

不同于过去数十年的“地王时代”，国内房企纷纷提出“智慧社区”、“健康大生态”等口号，努力提升住宅附加值。国内知名房企万科、恒大则瞄准了住宅痛点——油烟污染问题，通过解决油烟排放、净化问题提升住户的居住舒适度。

为有效解决居民厨房油烟治理难题、顺应市场需求，近日，高端厨电领军企业老板电器宣布与万科采筑、恒大恒腾、优采平台签署战略协议，进一步推进中央吸油烟机全国落地。

老板电器方面呼吁政府部门、科研机构、房地产商、厨电行业伙伴等社会各界人士共同参与厨房油烟治理事业，迈向“零油烟”时代。

牵手万和、恒大等地产商

面向全国知名房企，老板电器正式发布中央吸油烟机。据介绍，这是一款由主机、终端机、动力分配阀、智能云平台组成的系统性产品。原本位于终端机中的电机被移走，改为在整栋楼的公共烟道顶端安装主机，由楼顶主机统一向各个终端机分配抽吸油烟的动力，利用负压吸力将各楼层的油烟吸进烟道集中处理排放，有效提升40%的排烟效率的同时降低10dB的工作噪音。

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(老板中央吸油烟机模型图)

老板电器方面表示，最关键的是，整栋楼的油烟必须经过主机净化处理后，才会排向楼外，其复合油烟净化率更是高达99.5%。安装中央吸油烟机让油烟不再拥挤，从而降低28%烟道面积，去掉终端电机后烟机装饰管面积缩小1/3，能节省更多空间。相比传统油烟机，中央吸油烟机不仅能有效解决烹饪高峰期烟道堵塞、低楼层住户排烟动力不足、回烟、串味等问题，减少油烟机工作噪音，还大大降低住宅油烟对大气PM2.5的贡献率。

中国消费者协会在3月15日发布的《品质消费与消费者认知调查报告》显示，关键词“健康”占据着较高比例。而居住环境的“健康”标准，更多体现在住宅环境和生活体验上。

业内人士认为，作为厨电行业引领者的老板电器不仅满足于打造“零油烟”厨房，而是进一步将目光聚焦于更广阔的天空，与房地产商协同打造“零油烟”社区。

老板电器表示，打造“零油烟”社区、提升住宅品质乃至改善人居环境，并非一家企业的事业，需要多方协同、参与。此次“共创”之所以能卓有成效，是经历了通过相关科研机构对油烟污染与整治进行深度分析后，老板电器制定了更深入的解决方案，迭代出颠覆性产品，携手房企落地“无烟共创”，这其中也离不开相关政府部门的支持。行业联合，方能进一步推动这一伟大事业。

初期选择旧楼改造

由于产品自身的系统性，中央吸油烟机的市场推广必须走工程渠道。作为一款突破传统认知的产品，中央吸油烟机在地产伙伴中的推广也经历了一个逐渐被认可、被青睐的过程。

在中央吸油烟机推广初期，老板电器首先选择了旧楼改造:采用“混合动力”的方式，在旧楼原有油烟机和烟道的基础上，加装楼顶主机等设备。

不过，如果中央吸油烟机发生故障，整栋楼层住户做饭是否都会受影响?老板电器采用GPRS系统通过无线传输和进行信息的收集与处理，能够实时监控并掌握产品运行状态、及时提供保养维护。其次，老板电器还会在小区周围设维修点，在最短的时间内启动备用机，确保住户的正常生活不会受到影响。通过旧房改造形成示范效应，中央吸油烟机赢得越来越多房地产商的信任，使得后续的推广工作更加顺利地铺开。

据悉，目前，老板电器的中央吸油烟机项目已和全国24个城市多家房地产商展开合作，包括万科、碧桂园、融创、绿城、首创、朗诗、滨江等房地产龙头企业。2015年，中央吸油烟机入选“首都蓝天计划”;另外，北京市建委、北京市发改委、北京市科委都推出了关于老板电器中央吸油烟机在北京推广的建议性文件。

业内人士认为，经过一次次尝试与迭代，到现在研发出成熟的产品，老板电器在七年磨一剑的过程中，逐渐认识到，要实现“无烟”这件事，需要的不只是产品和技术，还必须凝聚那些对理想人居环境有着共同追求的有识之士，一起“共创”，改善人居环境。

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