杭州公正摇号买房，给民众带来的是公平还是风险现在很多的城市售房期间

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现在很多的城市售房期间，为了公平期间会选择公正摇号的方法，杭州也是紧随而来，开始实行公证摇号买房。那么杭州公正摇号买房是公平还是风险?公正摇号好不好?很多杭州的市民对于这些问题并不了解，今天我们就来详细了解下吧。

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公正摇号买房请

杭州公正摇号买房是公平还是风险?

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今日，一则杭州市商品住房销售公开摇号的消息刷爆朋友圈，杭州市即将采取商品住房销售公开摇号全程公证制度，房产管理局表示此举措施既参考了上海、南京等热点城市的成熟做法，也会结合杭州实际情况综合考量。其实，随着多地城市房地产业发展快速，市场需求量远超过供给能力，商品住房市场出现了的炒卖房号、捆绑搭售等违规行为，出台“摇号购房”的政策有人拍手叫好，也有人忧心忡忡，那么“摇号买房”可能会带来哪些影响呢?

1、买卖房产市场环境更加透明公开，杜绝了走关系、炒卖房号、“渠道费”、等歪门邪道，公平性得以体现。

2、一次性客户、按揭客户、公积金客户拥有平等的购房机会。

3、能让一部分低门槛买房者“重拾信心”，但是对于楼市，也存在爆发的风险。

4、关于房源相对缺乏的城市，怎样取得购买权很重要。看似是公正销售，但房企更简单控制房源，导致产生新的购房资金。

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公正摇号买房

公正摇号好不好?

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首先，来说下公正摇号买房好处，公正摇号买房最大好处就是杜绝了卖号这个做法，因为卖号说白了，某些情况下等于在变相突破限价，公证摇号对于购房者而言，确实是一个明显利好，比如说小黄车之前受到歧视等等之类，公正摇号最大好处在于公开化，透明化，继续稳固我们调控成果，打击炒房，保护我们刚需购房者

第二，来说下对于购房者而言关注的问题，昨天我国楼市著名专家汤传尧先生就发表意见，现在贷款对于购房者很不友好，要么你全款，你要就接受利率上浮，至于上浮多少，要看金额总体情况而定，通常上浮越高，相对贷款也越容易一些，那么在公正摇号买房基础上，其实对于刚需就不利了，因为很简单呀，现在首付本身就高，你公正摇号没有解决微观方面，只是把宏观方面问题更进一步解决了，从这个点上而言对于刚需购房者而言是不利的

第三，公正摇号对于购房者而言带来最大影响就是进一步消除上涨预期，目前楼市有一个非常奇怪现象，房价不涨，没人买，房价越涨，越有人买，调控之下这个现象也没有消失了，开发商要是不搞些活动，房子卖不掉的，很奇怪，那么公正摇号有利于打破这个怪圈，而且公众摇号也有利于进一步宏观方面调控，提供精确数据分析，科学长久性规划房地产，促进房地产行业平稳健康发展

因此，小编认为公证摇号买房，对于购房者而言有利有弊，利好在于房价全面稳定，并且进一步消除目前擦边球现象，保障刚需购房者权利，实现我们目标，满足首套刚需，支持改善需求，遏制投资炒房，那么劣势在于贷款不配合，也就是说刚需现在虽然买房大环境非常有利，但是手中资金不足，也就是微观方面存在问题依然没有解决的，小编强调了无数次了，任何事情，他都是有利有弊的，世界上就没有完美无缺，有优势必然有劣势，所以，小编觉得公证摇号在，最大好处就是净化房地产市场，给刚需一个好的购房者环境，不再受到开发商和炒房压迫，这是最大好处，但是从刚需本身角度出发，没有什么好处，因为刚需支付力就那么点，依然还是望楼心叹。

公正摇号买房给民众带来的有利有弊，所以看待事物还是要从两面性来看，不要片面的下结论。以上就是关于杭州公正摇号买房是公平还是风险和公正摇号好不好的相关介绍，大家在买房子时候可以详细了解和参考一下。