\＂金三\＂佛山楼市发力!新房成交11962套环比涨190% 三月

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三月，春暖花开，万物复苏。对于房地产市场而言，三月素有“金三月”的说法，春节淡季过后，各大房企对这个节点抱着很大的期望。转眼3月过去了，佛山楼市开始逐渐回暖，三月楼市成交渐渐回升。据佛山房博士从佛山权威房地产网数据统计，2018年3月(3.1-3.31)佛山共网签一手房11962套，环比上涨189.7%，与去年同期17317套相比下跌30.92%，3月签约面积为114.98万㎡，环比上涨166.65%。

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3月份的成交量上升，与各区域的刚需楼盘相继加推不无关系。而且，各区成交量均有所上涨。与此同时，3月佛山土地市场同样释放旺季信号。

三月佛山楼市现小阳春南海区继续领先

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分区域来看，3月份商品房成交量最高的仍是南海区，共成交商品房4161套，占所有区域成交量的近35%;紧随其后的是禅城区，成交为3239套环比上涨逾三倍;三水区以成交量为2603套稳坐第三，环比上涨197.15%。高明区成交1472套，环比上涨144.52%;五区仅有顺德成交量在百位数，仅网签487套环比上涨372.82%。

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从日成交情况来看，3月下半月几乎每天成交量在300套以上，多日成交在500套以上，让楼市传统销售旺季的“金三”不负众望。尤其是在刚刚结束的最后一周，新房成交量爆发，其中3月31日，网签量更是突破千套，让即将到来的“银四”备受期待。

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4月调整节奏放慢步伐预计31盘有营销动作

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据不完全统计，4月份佛山预计31个项目有营销节点，其中有22个楼盘推售新品。相对于3月的51盘推货有所放缓，但不乏纯新盘亮剑入市，中洲控股、深圳颐安、万科、华润等品牌大咖登场。从区域分布情况来看，顺德有营销动作项目最多，共有12盘新货入市;南海区7盘、三水区有5盘，禅城区有4盘，和高明区也有3盘入市。

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4月，受清明节点影响，各大开发商的推货节奏相对放缓，预计随着5月旺季的临近，不少开发商将会逐渐加快推货节奏，4月佛山楼市会是怎样?我们拭目以待