中国那么大的国家到底有多少个开发商?一组珍贵数据曝光! 中国那么大的国家

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中国那么大的国家，到底有多少个开发商?这个数据其实从国家官方也有看到。按照国家统计局公布的数据，到2016年，中国共计有94948个开发商，就是约9.4万个，按照中国2017年商品房销售的12.4万亿销售额，平均到每个开发商是1.31个亿。

按照公布的数据，9.4万个开发商有9.04万个是内地资产的开发商，而国有资产的有1093个，集体产权开发商是364个，大部分可能就是股份等私人企业了。而香港澳门台湾有3232个开发商，而外商投资的开发商也有1308个，这数量竟然比国有开发商多些。

对比从2011年到2016年这5年的时间，开发商的数量是从8.84万个到9.49万个，多了6500多个，每一年大概有1300多个。而开发商的总资产到2016年是62.5万亿，实收资本是7.92万亿。负债率是78.3%。负债合计是48.9万亿。也说明开发商的负债高，大部分的钱不是自己的。但是2016年，中国的开发商营业利润是8673个亿，还是不少的。而开发商的来源资金收入，如土地转让，商品房收入，房屋出租等。

而开发商从业人数到2016年是275万人，说明通过这个行业赚钱的人不少，有275万人在新房这块。

而开发商在土地购置费方面，2016年是1.87万亿，而2011年是1.15万亿，这五年的增加是7200多个亿，这么看，并非土地的购置很多钱。而开发商筹集的资金，2016年是14.42万亿，其中大部分是其他资金来源是7.34万亿，简单点就是自己卖房子赚的钱，包括购房款等。而自己筹集的是4.91万亿，基本是自己存下来的钱，而开发商通过贷款的是2.15万亿，15%的比例的钱是来自银行的支持。

而卖房子的钱是多少销售额?按照数据，2016年是11.76万亿，2017年是12.4万亿，2011年是5.85万亿，这五年增加的钱是5.94万亿，说明卖房子的钱比投入土地的钱多的是。

开发商投入的开发项目基本都是多大的?按照数据显示，2016年，超过10个亿的项目有5.85万个，而低于3000万以下的项目是不到160个，就是说，你如果是开发商，没有3000万以上的资产，不要去做开发商，基本没有这样的项目开发。

开发商一年竣工的房子有多少套?按照数据，2016年，有745.5万套房子住宅竣工，而别墅和高档公寓是21.8万套，而2016年开发商销售房子的数量是1282.2万套，而别墅高档公寓销售套数是25.8万套。基本每年有700多万套住宅竣工，每年卖掉有1200多万套房子，其中别墅也有20来万套。

如果按照每年700万套的住宅的竣工，基本10年就是7000万套，而卖掉的房子每年有1200多万套，10年也是有1.2个亿套。

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中国开发商的数据开发商的个数

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一年竣工的房屋

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从业的人数 5年增加了50多万人，规模基本都在200多万人

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卖房子的钱，一年也有个11万亿，五年增加5万多个亿

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