花都、从化宅地终止出让 !国规委:为拓展租赁住房来源

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3月27日下午,广州市公共资源交易网公布了花都凤凰路二期和从化江浦果场两宗宅地终止出让的公告:

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这也意味着,两宗地在上月延迟一个月出让之后,本打算在明天出让,结果再次被终止出让。

国规委发布的三月住宅供应情况通知表示,根据住建部《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》加快推进租赁住房建设、培育和发展住房租赁市场要求,以及广州市被国家批准作为利用集体建设用地建设租赁住房试点城市,正积极推进有关工作。为进一步拓展我市租赁住房来源,因此调整前期挂牌方案,适时再向市场推出。

无论如何,我们还是来回顾一下两宗地的基本信息:

从化江浦果场地块

地块位于江埔街江村,属于二类居住用地,宗地面积为50350平方米,挂牌起始价为147502万元,折合楼面起始价8295元/平。

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出让要求配建市政道路、一个15班的幼儿园以及肉菜市场。加上此前023地块配建的九年一贯制学校、公交站,未来江浦果场片区相邻大盘共享配套资源,"自给自足"。

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地块采取"限地价+竞自持+摇号"的方式出让,最高限价为557636万元,达到最高限价时楼面价为9960元/平。

花都凤凰路二期地块

该地块位于花都湖东南侧,紧邻凤凰南路。

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该地块总占地面积为13.1万平,起拍总价为39.6亿元,折合楼面价17250元/平,采用限地价+竞自持+摇号的方式出让。

凤凰路二期地块包含四个小地块,东侧为居住用地和中小学用地,西侧为商业用地。

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