房子降价，为什么是小概率事件？降价的可能在2018年的市场里

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降价的可能在2018年的市场里，机会不多，至少三四线城市还会延续2017年的一些情况，但是各地政策都在限制房价增长，特别是很多地区限价，开发商报备的价格直接限制在一个范围内；

这就有意思了，实际这也是稳定的一种，也是为了长期的稳定房价做出的无奈选择，否则就会出现波段性的趋势，背离了实际的价值之后，带来的就是泡沫的虚假繁荣，对于现在的国内人的认知水平以及从众效应，危害太大了，或者说危害大于利弊，那就要限制，对不对？

按理说，限价，首付提高，利率提高，融资渠道条件提高，就会遏制房价，对不对呢？

理论上房价不会增长过快了，但是交易量不会减少，目前来看很多三四线城市的房价，没有增长多少，但是交易量还在陌陌的为数据提供每一个小数点，特别是二手房交易量，稳定增长；

两会以后，交易更是增多了，难道有什么信号吗？

实际这次就是，国土资源部撤销，划归为自然资源部，自然会有更多的集权审批制度，从而使得房地产市场的良性发展，避免各地为政的土地财政政策，进一步推进政府全面服务化的改革！

很多开发商，借用这一点，大肆炫耀，说未来土地供应紧张什么的，其实都是瞎说八道，就是一次部门改革，包括武警序列军队，以及海洋等等一些部门的改革，就引发这么多反应吗？

民间的解读真有意思，好了不多说了，实际没有的事，房价不会和其他的挂钩，短期和政策供需有关系，长期只和经济高度挂钩，说白了就是你的工资增长了，房价也会增长的，说明我们的经济增长了，房价自然会增长，否则经济没增长，工资没增长，物价增长了，那就坏了，房价也就会跟着降价了，买不起了，对不对？

阿永哥点评：

一是房价短时间不会降价，这符合我们的国情经济和供需关系，刚需就买吧，但是投资的人，要考虑一下优质资产的问题，会更好！

二是未来房地产也会跟着走一条，消费升级的步伐，选择优质房源也是抵抗各类风险的一种方法之一，不要只考虑增值，还要考虑什么是硬通货，知道了吧！

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