中海五里店项目案名确定中海天钻非毛坯大平层将面市 [摘要]近日

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[摘要]近日，房掌柜获悉，中海地产江北五里店项目案名确定为中海天钻，该项目系中海地产在渝打造的高端改善型项目之一，产品类型主要以非毛坯大平层为主，目前开盘时间待定。中海五里店项目案名确定 2016年12月30日， ......

近日，房掌柜获悉，中海地产江北五里店项目案名确定为中海天钻，该项目系中海地产在渝打造的高端改善型项目之一，产品类型主要以非毛坯大平层为主，目前开盘时间待定。

中海五里店项目案名确定

2016年12月30日，中海地产成功取得位于重庆市江北区观音桥组团F分区FJ03-1-1/04、FJ03-1-2/04号宗地。该宗地块性质为二类居住用地、商业用地、商务用地，土地面积为27562㎡，建筑面积82686㎡，容积率3，商业比例35%。

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(图片来源锐理数据)

地块为原打火机厂旧址，由渝鲁大道、五红路、海尔路合围，临近五红路轻轨站以及五里店轻轨站，未来还有轻轨9号线、轻轨内环线将使得项目出行更方便。同时，该项目周边还有庆业巴蜀城、长安华都、龙庭蓝天苑、南方上格林、鲁能星城等成熟小区，生活氛围浓厚。

此外，根据规划设计要求，观音桥打火机厂要结合公共绿地及道路打造规划区主要开放空间，同时在FJ03-1-2/04北侧控制一处面积不小于600平方米的商业广场，并且与恒大中央广场和轨道换乘枢纽连通。

目前，中海五里店项目案名确定为中海天钻，具体开盘时间待定。该项目总占地面积27562平方米，建筑面积116565.9平方米，容积率3。产品定位为五里店高端生活区，物业类型主要以非毛坯大平层为主。

中海四盘"蠢蠢欲动" 或将打造高品质社区

事实上，除中海天钻所在的五里店地块外，2017年中海摘得九龙坡大杨石地块及中海高九路卡福厂项目。

2017年3月24日，中海地产以10.85亿摘得九龙坡区大杨石组团L分区L10-4-1/03、LB9-1/06号宗地为二类居住用地，规划总用地面积为26430平方米，建筑面积140621平方米，容积率3.1，起拍总价为51327万元，起拍楼面地价3650元/平方米。

该地块位于九龙区二郎板块核心区域，原为九龙坡二轴厂旧址，居住氛围浓厚，发展醇熟，周边有朵力尚美国际、金科西城大院、金科绿韵康城等品质社区;交通便捷，西面500米处在建轻轨五号线二郎站，北面有火炬大道连接沙坪坝和杨家坪，东面有红狮大道可通往大渡口区域。目前项目案名已确定为中海九龙天颂，预计今年2季度首期开盘推1号楼、2号楼，建面90-165㎡，具体开盘时间待定。

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2017年9月26日，中海地产以总价约为16.8亿元竟得渝中区大杨石组团黄荆社分区2-5-1/04号宗地为二类居住用地，容积率4.5,地块面积37137㎡，可开发建筑体量167117㎡。

从地理位置上看，该宗地位于渝中区高九路板块协信阿卡迪亚旁，属于重庆老城核心区域，地块距离渝中区大坪，九龙坡区石桥铺、沙坪坝区高庙村都很近;同时，地块周边有经纬大道、虎歇路、虎头岩立交等交通网络，交通方便。此外，地块周边还有半山公馆、协信云栖谷、恒康丽景等成熟社区和重庆总部城、万科锦程等多个商住写字楼。

据悉，今年中海和金科合作的项目也预计今年5月入市，现案名已确定为悦麓山。该项目是金科于2017年7月28日摘得巴南区界石组团N分区N12/02号宗地所打造的，总占地面积约为89257平方米，建筑面积310000平方米，建设用地89257平方米，将打造的中心低密高端品质社区。

根据资料显示，中海地产1979年成立于香港，隶属于中国建筑集团有限公司。目前，中海地产拥有39年房地产开发与不动产运营管理经验，业务遍布纽约、伦敦、悉尼、港澳及内地60余个城市，累计开发项目超过500个。而重庆中海地产成立于2006年，先后开发了含寰宇天下、紫御江山、国金中心、国际社等项目，且这些项目都是高品质社区，地理位置优越，周边配套也比较成熟备受重庆市民青睐。

未来，中海天钻、中海九龙天颂、中海高九路卡福厂项目及悦麓山将会呈现怎样的高品质社区，让我们拭目以待。

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