国内二手房市场乱象--“黑中介作者:张甲业 2018-04-04 17:06:35从当

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作者:张甲业 2018-04-04 17:06:35

中介|国内|市场|房主|买方|二手房---

从当前国内房地产市场的环境来看，国内二手房交易量的比重在不断地持续增长，与此同时，在二手房市场的背后，也涌现出诸多乱象，从而严重扰乱我国房地产市场的总秩序。

日前，“有房无介网”接到北京的王先生的咨询。根据王先生的问题阐述，我们得知王先生作为买方，在二手房交易过程中遇到了很大的陷阱。今年2月份，王先生在北京朝阳区看中了一套二手房，在相关中介的带领下，王先生与房主见面商谈。在商谈过程中，王先生由于被中介忽悠和诱导，就在没有慎重考虑的情况下交了3万元的定金。在签合同时，房主突然提出该房屋仍有贷款需要还清，并需要用首付款解押。王先生觉得心里不对劲，想要终止交易时，中介却在一旁替房主担保没有问题。几日之后，王先生在偶然的机会得知，该房屋实则是二次抵押。王先生感到后悔并想要终止合同时，却发现中介已将房产证归还给房主，并且不予以退还定金。

针对王先生的案例，“有房无介网”创始人张总及时给出了详细的解答。张总认为，该案例的背后实则是“二手房黑中介”与卖方串通一气，来设置陷阱，诱导迷惑买方，从而骗取买方定金。而对于买方来说，应该在交易之初，对相关中介要有一个细致的评判考量，从而辨别是否为黑中介。同时，在交易过程中，一旦发现问题，应该更加谨慎地看待交易。

张总更为深刻地指出，导致目前国内二手房市场乱象丛生的罪魁祸首非“二手房中介”莫属。二手房中介在二手房交易过程中已经成为中间壁垒，从而导致买卖双方信息不对称和不透明。最终，二手房中介利用中间人信息不对称机会，私自抬高房屋价格，赚取中间差价，从而为自己谋取私利。这种二手房中介的存在及其相应的做法会严重扰乱国内房地产市场的价格稳定以及交易秩序。

基于目前国内二手房市场的环境，“有房无介网”应势而出。“有房无介网”作为全国首家真正无中介0佣金的房地产互联网，将为广大民众提供一个房屋信息公开对称平台，确保交易双方在房屋交易过程中，直接洽谈，自由交易，并且为用户提供专业的全程服务。“有房无介网”的推出，势必会对“二手房黑中介”造成一定的打击，同时，为当前国内二手房市场的健康稳定发展起到引领作用。