降房价是对楼市调控政策的错误解读, 调控不等于房价下降目前看的最多关于楼市的观点就是说房

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目前看的最多关于楼市的观点就是说房价要跌，好像全国房地产市场已经大势已去，再严重点就是有崩盘的危机。其实这些话语不免有些危言耸听了，目前楼市在调控的修正之下已经大有好转，市场里的炒房乱象也得到了有力的遏制。

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大家都说房价要跌无非就是听说如今全国楼市去库存太大，商品房成交量下降，调控政策趋严等基于这些因素的分析，从这些方面来看，也不是没有道理，但是被大家所忽略的还有一些相对立的因素。

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房产库存的问题有吗?肯定是有，但是库存问题不足以导致房价下跌，因为每个城市的市场环境不尽相同，差异性很大，有的城市可能库存过大，但有的城市库存还出现紧张问题，所以即使库存量大的城市影响房价，那也只是部分城市受影响。

另外，商品房成交量下跌主要还是受到了调控政策的抑制，一二线城市限购、限售等措施都还在持续，而且目前还在增加新的措施，这肯定会让一批有房、有钱还想投资的房产的人受限制，有效的防止了炒房问题。

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但是，最容易被误读的就是楼市调控政策，想必现在有很大一部分人对调控措施都已经失去信心了，因为他们认为调控政策对高房价的抑制不起作用，房价还是没有下跌，其实这完全就是错误的理解!

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咨询研究过历年来的楼市调控政策的朋友就知道，所有关于楼市调控执行的文件标题中有一个词出现的频率最高，那就是"稳定"，稳定一词是贯穿中国楼市调控十几年以来从未改变的方向，"稳定住房价格，促进房地产市场健康发展"才是核心内容!