调控还在继续，2018年还能买房么?楼市机会在哪里楼市调控在2018年并没有停止

傻大方小编提示您本文标题是：调控还在继续，2018年还能买房么?楼市机会在哪里。来源是。

调控还在继续，2018年还能买房么?楼市机会在哪里。买房|调控|机会|二线城市|一线城市|楼市---

楼市调控在2018年并没有停止，3月1日昆明限售，主城区3年内不得出售，3月22日限购、限贷在大连施行，3月31日海南也紧跟步伐，推出限售、限购新政策，楼市调控还在继续，甚至越来越深入。

而且最新跟进的这三个城市，并非楼市热点地区，此次出台政策确实令人意料不到。不过昆明、大连、海南如此调控也是事出有因，在去年下半年开始，一线城市因为调控而逐渐低迷，这三个二线城市却逆势而起，悄悄的火了，这也是招致调控收紧的原因。

买房|调控|机会|二线城市|一线城市|楼市---

这3个城市并不是个例，而是所有二三线城市崛起的代表，这次对这三个城市实施调控，其具有一定的风向标的性质，二线城市虽然阶段性的火爆，但是长远来看还是会接受政策监管的，想在短期内找到楼市的突破口很难。

2018年还能买房么?

能不能买房的问题主要在于买房的目的是干什么，如果目的是自主，那么什么时候买房都是可以。因为自住房是长期居住使用，不用太在乎短期内房价的涨跌，而且目前的行情之下，楼市调控不放松，房价稳定，也是最好的看房选房的时机，对于刚需来说无疑是个好的机会，2018年可以买房。

买房|调控|机会|二线城市|一线城市|楼市---

如果从另一个角度来看，投资楼市希望短期内获得房价暴涨带来的收益，那么就需要谨慎了，因为在调控之下房价失去了上涨的动机了。

以前我们说房价上涨是由于国民经济增长需要房地产带动，所以只要想经济增长就不能放弃房地产。但是现在随着楼市调控，收紧了房地产市场之后，国民经济增长并没有因此下滑，甚至出现了增长。

根据相关数据，2月份，全国规模以上工业增加值同比实际增长7.2%，全国固定资产投资同比增长7.9%，社会消费品零售总额同比增长9.7%。

买房|调控|机会|二线城市|一线城市|楼市---

由此可见，没有房地产带动，无论是投资、消费还是工业，统计数字都在走强，房地产已经不再是主导国民经济的主要因素了，所以这时候还想通过国民经济增长来绑架房地产调控，已经做不到了，调控将继续下去，投资购房不是个好的选择了。

楼市走入调控的目标里，那么购房者还有机会么?

楼市的机会其实还是有的，这里的机会主要是指购房者购房保值的机会，并不是投机投资房地产，这需要明确一下。

机会一:

三四线城市在城镇化的背景下购房需求相对旺盛，有些中西部小城市，房价长期稳定，没有跟风上涨，这些城市的居民可以把握机会完成自己的职业梦想，实现自己城里买房的愿望，尤其是一些不限购、不限贷，房价长期在万元以下且人口众多的城市群卫星城。

买房|调控|机会|二线城市|一线城市|楼市---

2017年一、二线城市人口净流入情况

机会二:

二线城中还有部分没有上涨，这些城市居民是最后购房的机会了。这些二线城市往往属于区域中心城市或者是省会，未来城市发展空间巨大，但是在上一次房价上涨的行情中没有大幅上涨，房价还处于较低水平，在这些城市里长沙、无锡和郑州，最为明显，就算是到现在还能买到单价一万出头的盘。

机会三:

一线城市也是存在一些机会的，主要是限价房，这是针对特定人群的机会，并不是人人都有的，如果在一线城市有机会参与限价房的购房买和摇号，那么一定要把握机会，买到就是赚到，因为很多限价房价格都是低于周边二手房价格的，而且低的幅度超过20%，这样的机会不是经常有的。

买房|调控|机会|二线城市|一线城市|楼市---

2018年是楼市还是以继续深入调控为主，楼市的机会也是给自住的刚需购房者准备的，如果考虑投资购房，其实就非常的不合时宜了，机会是给刚需准备的，炒房者还是奉劝日离去的好。