大学生在合肥买房有优惠吗？楼盘都开始支持公积金贷款了？信达天大学生在合肥买房有优惠吗？楼盘都开始

最近一周，依然有不少网友向我们提问，我们甄选了咨询次数多，热度较高的问题。

包含大学生购房、高性价比楼盘动态、二手房、公积金贷款等，一起来看！

外地大学生可以在合肥买房子吗？

大学生落户这一块，合肥一直都被“吐槽”落后与武汉、南京等地，按理说，合肥综合性国家科学中心，滨湖科学城（规划）等建设都需要大量的人才。

但是，合肥在人才吸附这一块就是落后其他城市不少，

目前外地大学生如果想要在合肥买房的话，同样要进行资格的认

定，须满足以下两个条件中一个：

1：提供近2年内连续1年以上社保或个税；

2：将户口迁至合肥集体户，等一年后买房。

这种情况，在上半年或许会有所改观。据中共安徽省委合肥市委组织部消息：

为应对武汉、郑州、长沙等地人才新政，合肥已研究起草人才专项政策，加大对大学生的吸引力，该政策拟于近期提请市政府常务会审议，研究通过后向社会公布。

该政策主要包括以下方面：

一、全面放开落户限制，大学生、技术工人和留学归国人员凡自愿来我市就业创业的可直接落户。

二、加大安居保障力度，面对高校、职校毕业生，每年建设和筹集50万平方米以上、5年内达到满足20万人租住需求的人才公寓；

对新落户博士、硕士、本科、技师发放租房补贴和购房补助；新落户的高校、职校毕业生，购买首套住房的，可不再核查社保缴费和个人纳税情况。

三、提供就业见习岗位，每年稳定开发1万个左右的就业岗位，给见习人员发放基本生活补贴。

合肥现在买房支持公积金贷款吗？

目前楼市环境已经发生变化，商业贷款申请难，放款慢，

相反公积金贷款的放款速度要快上一些，

不少开发商现在更愿意接受公积金贷款。

此外，前段时间合肥市房产局与市住房公积金管理中心联合集中约谈了8家投诉较多的房地产企业相关负责人。

督促所有住宅项目的房地产企业作出不拒绝个人住房公积金贷款的书面承诺，并在销售现场公示。

总体来说，公积金贷款速度快过商业贷款，更有利于开发商快速回款，所以公积金贷款买房后期将成为一种普遍现象，购房者了解项目时可以咨询开发商。

想请问下信达天御后期还有没有住宅加推？

包河区的限价盘中，信达天御无疑是热度较高那一批。目前信达天御还剩余4栋高层、7栋洋房未推，

高层均价1.58万/㎡

，

有消息称将于2018年推出。

信达天御项目位于祁门路与宿松路交口，

占地446.2亩，总规划户数约在5500户。

2015年4月19日首开，因项目体量大，销售周期一直持续到现在。

该小区，地铁、学区、商业等配套齐全，匹配1.58万/㎡的均价，性价比很高！

地铁：

信达天御有4号线两个站点，即南屏路站和宿松路站，都是几百米直线距离。

学区：

屯溪路小学西递小学、48中西递中学，虽是新学校，但是板块内最好学校。

商业：

项目附近是绿地中心，有春台街、半生缘、缤纷荟购物中心等商业配套。

你好，请问星海诚还有房源吗

星海城9#楼在售10层以上的70年产权公寓，5梯17户，面积在38-58㎡，毛坯均价16500元/㎡。公寓支持市直、省直公积金。

项目位于合肥主城区马鞍山路与南二环路交口，项目大门口，

就是地铁1号线马鞍山路秋浦河站，

步行用时少于5分钟。

周边就是

马鞍山路商圈

，往北3站路是

包河万达商圈

，乘坐地铁5分钟左右；经合巢路往西不到1公里就是

宁国路罍街

。

自带双学区

。小学为合巢路小学，与项目一路之隔，学校就在家门口。目前已开工建设，预计今年与项目同步建成。

星海城的中学学区为合肥市第六十五中学，办学规模36个班，和项目之间距离大约1公里，蹬个小黄车几分钟就能到。

365独家：

额外享有每套1500元优惠。5#、6#楼住宅，仅剩几套120㎡边户在售，均价16000元/㎡。

想买二手房，想问下都有些费用？

二手房交易涉及的税种有，契税、增值税、印花税、个税、土地增值税等，

其中契税是必交的

。

根据地区的不同税种和税收比例也略有不同，契税（按交易价1%~5%征收）、个税（按交易价1%征收）、营业税（按交易价5.55%征收）、印花税（按交易价0.1%征收）。

个税征收两个条件满足其一就征收：

1：原主拥有两套以上（含两套）房产的；

2：原房证的出证日期，一般是出证日期5年以内的，营业税是按原房证的出证日期决定的，一般是出证日期5年以内征收，5年外不收。

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星海城独家团购

星海城位于合肥市

包河区马鞍山路与合巢路交口

，是主城难得一“寓”的70年产权公寓。

项目拥便捷多元的立体交通，

下楼便是地铁1号线地铁口

；周边贯穿三横三纵的城市主干道，路网四通八达。

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