点式高层与板式高层有什么区别？

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现在一般楼盘都会将楼盘建成板楼或塔楼,但是大家可能对点式高层以及板式高层不太了解,没有买房经验的人在买房时遇到这些专业名词就会蒙圈。为了让大家更加了解楼房的一些专业知识,避免大家在购买房屋的时候受到欺骗。下面就带大家来了解一下点式高层和板式高层什么区别。

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一、建筑概念不同

板式高层从建筑特征上来看,面宽较大而且进深较小,板式高层南北通透。板式高层的实质是能满足人们生活品质,板式高层是中国未来住宅的发展方向。板式高层建筑高度一般在12层以下;

点式高层从建筑特征上来看,特点是环绕一组竖向交通形成的平面或平面有若干户围绕,点式高层的楼房长度一般在30米以下,点式高层建筑高度一般在12层以上;

二、采光通风不同

板式高层由于房屋户型面比较宽大而且进深小,所以板式高层的采光面大通风好;

点式高层的面宽小而且进深大,点式高层受电梯和楼梯的影响,所以点式高层的采光通风比较差。

三、户型布局不同

板式高层户型多为方正且布局合理,房屋内各功能空间尺度比较适宜,居住起来会舒适方便;

点式高层由于户型原因布局功能分区十分受限制,所以点式高层一般居住舒适度较差;

总而言之,在购买房屋之前一定要想清楚是购买点式高层还是板式高层,从点式高层和板式高层的区别来比较的话,看起来板式高层是比点式高层好。