啥?厦门上周新房均价跌回“2”字头!房价透支程度全国第一，太扎假如有一台时光机你最想做得是什么?如

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啥?厦门上周新房均价跌回“2”字头!房价透支程度全国第一，太扎心了!。房价|新房|厦门|程度|字头|全国---

假如有一台时光机

你最想做得是什么?

如果要问小编编

答案只有一个

房价|新房|厦门|程度|字头|全国---

回到2000年

厦门的房价是这样的

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每平方大概是

2000元/㎡-4000元/㎡

在厦门买了一套100㎡的房子

拿当时最贵的5000元/㎡来算

一套也就50W!

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这套房来到2018年

应该可以轻松卖到500w?

说起现在的房价

大家都默默抹了一把老泪

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但是啊!

转折来了!

自从上次小编说

厦门房价开春就领跌全国

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(戳上方图片可回顾旧文)

而现在

厦门房价仍在持续

微跌!

大跌!

一直跌!

厦门楼市仍处寒冬!

还没有进入春天!

上周厦门一手住宅仅成交60套!

数据来说话!

就在上周(3.26-4.1)

根据厦门中原研究中心数据统计

厦门一手住宅仅成交60套

环比下跌40.0%

日均成交约9套

周成交面积1.02万㎡

环比下跌8.7% !

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划一波重点!

在6区成交中

思明零备案!

岛外4区

只有同安有所上涨

居6区首位!

集美占比15%居次席!

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接下来

是大家都最关心的房价!

住宅成交均价28111元/㎡

价格环比下跌22.5%

降约8000元/㎡!

什么?!

跌了8000元?!

别着急!

这波降价的原因

主要是受一些

低价项目集中备案影响~

房价|新房|厦门|程度|字头|全国---

1-3月商品房成交价环比下跌40.7%!

没有对比

就没有伤害!

今年刚开了个头

就从微跌变大跌

楼市惊现一片“开门绿”

房价|新房|厦门|程度|字头|全国---

那么这刚过去的第一季度

厦门房价到底是什么情况

1-3月，厦门商品房成交面积45.4万㎡，环比下跌40.7%，同比下跌52.0%;成交金额112.12亿元，环比下跌38.8%，同比下跌53.2%;成交均价24687元/㎡，环比上涨3.3%，同比下跌2.6%。

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瞧这成交走势柱状图一路变矮

到今年第一季度

跌到最低点!

房价|新房|厦门|程度|字头|全国---

今年1-3月，厦门市新增商品房面积53.76万㎡，包括新增住宅面积20.15万㎡，环比下跌27.1%，同比下跌38.1%。

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目所能及

看到的关键字都是

“跌、跌、跌”

但即使跌跌跌

我们难道就能买得起房吗?

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厦门房价透支程度全国第一!

最近

又有一个新排行榜

厦门又上榜了!

妥妥是扎心了!

易居房地产研究院最新发布的《全国40城房价透支程度排行榜》显示:在全国40个重点大中型城市中，共有19个城市呈现不同程度的房价透支状况，占比将近一半，厦门的“透支程度”排名全国第一，偏离程度超过了80%。

房价|新房|厦门|程度|字头|全国---

在排行榜中

房价透支程度前三名的城市是

1.厦门

2.天津

3.石家庄

在全国40个重点大中型城市中，共有19个城市呈现不同程度的房价透支状况，占比将近一半。另外21个城市暂时没有房价透支现象。

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再从房价收入比来看

大部分房价收入比值较接近

约6成房价收入比位于5-10区间内

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根据房价收入比

进而得出的偏离程度

其中厦门、深圳、南京和天津的偏离程度

均超过50%

其中厦门更是达到了82.1%

同比增幅42.5%，位居第一!

比第二名深圳的58.6%

还要高出一大截!

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换句话说

在厦门买一套房

难度值应该是 ≥深圳

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厦门4月二手房价盘点!

想要买房卖房的盆友

你们的小心脏还好吗?

最后小编要奉上最新报价

4月厦门1000个小区最新二手房报价快看看有没有你家?

现在值多少钱?

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备注:

一、以下数据均来源于厦门房管所二手房挂牌登记报价、厦门各中介门店挂牌价整体的均价水平，反应的是整个小区的整体房价趋势水平;

二、报价与实际成交价会有偏差，若拿个别过高或过低的价格来做对比，那么出现的偏差会较大;

三、在不同成交时期，成交的物业类型、精装与否、户型大小、楼层与楼幢位置的不同会造成价格变动;

四、有些房源为了减少税费，会稍微压低成交单价;而有些二手房为了增加银行贷款，也有可能稍微做高单价，具体房源情况，建议购房者实地去看看;

五、小区内具体某套房源的信息，建议去小区中介门店看看。

终于可以说一句

我们虽然房价高

但我们收入低呀

我们虽然收入低

但我们想得美啊

房价|新房|厦门|程度|字头|全国---

忍不住问一句

此刻跌跌跌

你准备买房了吗?

编辑卢婷雯

内容综合厦门房地产联合网(ID:xmhouse99)、厦门楼市早知道(ID:xmlszaozhidao )

部分图片来源网络

海峡导报微信(ID hxdbwx)整合编辑

转载请备注完整信息来源

癌细胞最喜欢你做这7件事，10年后你会后悔的

太疯狂!昨晚到今早，鬼知道厦门人经历了什么...朋友圈都炸锅了!

房价赶紧降降降吧!

也许小编梦里还能买得起!

不过再怎么跌也是有点扎心!

毕竟缺得是那几百万……

同求跌价戳个巨大的??

老板说了，你点一个??，小编工资涨3毛~

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