12小时，499轮，杭州诞生2018年首个地王! 2017年楼市新政席卷全国

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2017年楼市新政席卷全国，一二线城市作为重点调控对象，整体楼市迎来大面积降温。然而，在去杠杆的背景下，杭州却迎来了火爆的土地市场，引来各大房企疯抢。

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房企一致看好杭州楼市

作为新一线国际化大都市，杭州前有G20后有亚运会，尽管当地房价翻了一番，但管理层对杭州楼市的调控仍然保有较大的忍耐度。

毫无以为，在未来5年内，杭州将会发展成为中国房地产的高地城市。正因如此，房企才会持续看好杭州，并掀起了一波购置土地的热潮。

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杭州一季度卖地收入近千亿

进入2018年以来，杭州土地市场异常火爆。最新数据显示，一季度杭州土地成交额达923亿元，总成交额是第二名北京的1.6倍。

截止目前，全国销售额前50的房企，仅有7家尚未在杭州完成布局，光是在杭州主城区，就有超过40家房企在互相竞争。

杭州诞生2018年首个地王

3月31日凌晨，经过长达12小时499轮的鏖战，保利集团最终以总价101亿元，32277元/平米的楼板价，拿下夺杭州奥体地王，成为2018年杭州乃至全国首个地王。

这块“宝地”由盈丰路、民和路、皓月路，金鸡路围合而成。有专家表示，这样的地段堪比上海陆家嘴的“东昌路站”，建起来的房子至少20万打底。

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市场低谷或成为买房良机

在严密的调控政策下，目前中国房地产市场正处于低谷，同时也是刚需上车的较好时机。眼看着杭州的房价直逼一线，不少刚需都在重新制定购房计划。

小小金融认为，除了北上广深以外，热点城市周围的二三线城市仍是第一选择，这些城市未来将能享受到热点城市带来人口红利，有一定的保值增值能力，而且目前房价相对热点城市要便宜不少。