摇号真的来了，昆山城西热盘将采用公证摇号今年来

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今年来，

正当大家以为楼市调控有所放松时，

各地楼市又再度出手，

新一轮的楼市调控风暴又来了!

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新一轮全国范围调控又来了!

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据不完全统计，3-4月份，全国已有杭州、武汉、大连、长沙、阜南、西安、昆明、南昌、合肥、南京、深圳等城市发布了楼市调控的新政策。

不少热点城市都是在原调控政策的基础上，又增加了新的调控政策，并且，各地差异化调控越来越明显。

杭州:住房公开摇号全程公证

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4月4日，杭州买房“公证摇号”细则发布!《通知》指出，应一次性公开销售所有准售房源，并对“无房家庭”(不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”)给予倾斜。

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来源于:杭州市房产信息网

西安:采取公证摇号售房

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3月30日，西安市房管局发布《关于进一步加强商品住房销售管理的通知》，明确“意向购房人数多于可售房源的，应采取公证摇号方式公开销售”，由公证机构全程监督，严禁内部预留房源或设置全款优先选房等限制性条件。

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来源于:西安市住房保障和房屋管理局

成都:刚需家庭优先摇号选房

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成都市房管局3月31日公布房地产市场调控新政，成都刚需家庭购买商品房将享受优先摇号，以支持刚需家庭自住购房需求。

拿出50%的房源让刚需先摇，按不低于房源总量(要先减掉优先卖给拆迁户的房源)的50%比例支持刚需家庭优先选购，但市中心商品住房项目除外，即本市中心城区锦江、饮马河、西郊河围合而成的两江环抱区域内的除外。

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来源于:成都市房管局

事实上不只这些城市，近期各地出台的买房新政中也多有向刚需倾斜。这些举措，被一些朋友称为此次调控周期的第五轮调控。

所谓第五轮调控基本都是在开盘不足，需求却很大的城市。比如深圳，供给一直偏小，但人口增量几十万人一年。同样，杭州、西安、成都的开盘节奏、开盘量一直很紧张。

所以，才有了这第五轮调控，一些地方密集出台新政。

不论国内政策如何变幻，

与我们息息相关的，

当然还是昆山目前究竟如何?

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摇号买房频现，昆山市场如何?

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昆山楼市自2016年限购以来，房价一直颇为稳定。当然了，这也是政府多方面努力的成果，为了确保房价上浮过快，昆山政府可一直在严卡高价盘的网签备案，如果达不到他们的要求，极有可能都拿不到预售证。

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虽然昆山目前还未有任何新消息，但是根据小房的打听，公证摇号正在赶来的路上。

来了!昆山首现公证摇号买房

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此次事件的主角，则是位于城西的改善热盘--时代悦府(楼盘详情户型图相册地图400-890-6088 转 28051)，相信大家都不会陌生吧。

小房了解到，此次时代悦府的首开，已确认将采用公证摇号，全程皆由政府部门监管，开发商完全不参与!

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这么大阵仗，可不是在炒作!

据了解，时代悦府首次将推出600+套房源，据说备案价格也是低于目前周边的二手房价!

也正因如此，意向客户竟达到了4000多组!几乎就是1套房有7个人在抢，也难怪需要官方介入了。

公证摇号，刚需将引来重大利好!

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对于刚需购房者来说，政府监督下公平透明的环境，会使自己买到房的几率提高。针对购房需公证摇号的方式，不必产生恐慌。

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示意图

首先，昆山的一些抢手楼盘原本也是需要摇号购房的。只是原本这些楼盘是由开发商组织进行摇号，而这种做法存在的猫腻太多。

按照一般的做法，如果蓄客充足，开发商会优先选择能付全款的先选先买。但这样势必会伤害到一些刚需，毕竟能全款的刚需能有几个?

所以说，买房公证摇号不但没有增加购房者的负担，相反，购房者的购房成本还能得到减轻。

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