8年后,最不值钱就是房子!高负债买的房,以后可能卖不掉
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现在房价如此高,特别是一线城市小房子也得300多万以上,买一套当上房奴不说,几十年后还不一定能不能卖掉。房价涨了20多年了,还会继续涨?人口红利明显已经结束了,面临的就是人口老龄化及人口负增长的问题了,牺牲年轻时享受的资本去换取一套十几年后不值钱的房子值得吗?
其实年轻人是可以接受更高风险的投资,多去创业!太早买房子,可能会抹杀了这段搏杀时期。过了10年20年,终于供完了一层楼,但是那时候家庭开支已经不少了。
再加上人到中年,便会慢慢开始考虑退休生活的财务问题。投资上,接受风险的程度会慢慢转趋保守。理财不善,到了40多岁供完楼的时候,才发现手里只有一套房子,什么都没有!
在国外不少发达国家都是以租房为主,不少人一辈子宁愿租房也不买房,因为买房支出太高了严重影响生活质量!美国的房价这些年也在涨,但越来越多人宁愿租房,也不愿贷款买房。有报道称,目前个人家庭住房拥有率降到仅60%多点(咱们接近90%),而租户的房屋数目却上升近25%。
即使买房,大部分都是等到资金富裕之后。有资料统计居民购房者的平均年龄:北京27岁是最为年轻的!而印度/加拿大31岁、日本42岁、德国也在30岁以上!而咱们很多年轻人的确遵循着毕业、找工作、买房当房奴这样的生活路径。
马云去年在杭州举行的全-球峰-会上发表主题演讲内容有说道:过去8年内中国的房价整体处于大幅上涨的状态。8年后中国最便宜的东西有可能就是房子。其实如今再用毕生的积蓄甚至负债去买房,细想是不划算的,这些钱足以提高十倍二十倍的生活质量!活着,就为一套房,你们说值得吗?
信息来源:楼市观潮
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