新开发的房子有回迁户，房价4500元\/平方米，你敢买吗？现在的开发的房子

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现在的开发的房子，由于，土地供量不足，很多都是在原有住宅区，重新拆除有进行开发建设的，在这样的小区中，有一部分是原住民的房子，政府会按照他们原有的房子的面积，以适当的补偿，在他们在新开发的小区里有自己住宅，这部分住宅，被称为回迁户。

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我相信，无论是北京还是上海，杭州还是深圳，济南还是海南，这种情形在祖国的大江南北都有发生，于是乎，很多人想问下这种房子能不能买呢？

我所在的城市就有鲜活的例子，我们市区邻近沂河的房子就又不少回迁户，像新东关，东方御景等，一个河东，一个河西，价格迥然不同，新东关的能卖到4500每平方米，而河西的每平方米才3000多，这只是回迁户的价格，不知这样的价格，你敢买吗？

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这样的房子，有一个特点，有房产证，但就是这一栋楼只有一个房产证，政府并不限制这种房子交易，但这种房子产权不明晰，市场升值潜力小，不论你位置如何好。

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我的一个同事买了一处这样的房产，自我感觉还不错，但我问过许多其他的人，都说宁愿买一万一平的正规房产也绝对不入手这类房子，后期问题太多，不知各位如何评论？