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现在的房价真的是有价无市吗？。房价|房企|炒房者|高房价|销量---

有价无市，就是说现在房子的价格摆在那，但是卖不动，也不降价。这个词汇用来形容一些地区的二手房还可以。但是对于新建商品房来说不存在。

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按照现在的新建商品房成交面积来说，房产的销售可以说是火爆的。根本就没有有价无市的一说。

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这张图就可以很好的说明，新建商品房的销售量有多大。而且是逐年上涨的势态，如此铁证面前，你还要说房价是有价无市吗？

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不错，现在的房价确实在一些地区有些高。但是高房价的我产生也是购房者消费抬升的。很多人因为房价涨高了。不舒服了就开始说房子有价无市卖不出去。然后没有一真正去看过的人也就信了。左一句有价无市，又一句有价无市。说的和真的一样，但是真的去过售楼部的人才知道开盘销售的火爆情况。房子卖的确实快，日光盘也不少见的！

那么为什么说房价不可能是有价无市呢？

因为需求一直都在。需求才是拉动房价的根本原因。

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很多人将高房价得原因归咎于炒房者。但是我们可以试想一下，如果没有需求的话炒房者也是不可能得手的。

需求，几乎都是来自于我们的刚需，婚房需要买，改善型住房需要买，棚改和城镇化建设的拆迁户需要买房。这些人的需求就给炒房者留下了机会。自然房价的上涨也有了可以消化的人群。只要有人群可以消化这部分房产，谈何有价无市呢？

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我们且不说需求的问题，我们只说销售量的问题。大家都知道去年的三家龙头房企：恒大、碧桂园、万科，2017年销量均破5000亿，这么大的销量怎么解释，有价无市吗？那么这几家龙头房企几年的销量能达到多少呢？如果是真的有价无市应该销量不佳才对。但是这几家房企几年前两个月的销量已经突破1000亿，照这个速度计算，今年这三家房企销售额突破6000亿大关不是梦。

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因此，在这些数据面前真的还有人相信房价只是有价无市吗？

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