骄傲返场!最后5栋!纯万科血统的“万元盘”要卖，触顶安徽……
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城市化、地价、棚改将这轮房价送上了高位，从一二线城市到三四线城市，无一例外地迈入了房价上行通道。
2016年在一波“独立行情” 骄傲返场!最后5栋!纯万科血统的“万元盘”要卖，触顶安徽……。血统|骄傲|安徽|返场|合肥|万科--- 骄傲返场!最后5栋!纯万科血统的“万元盘”要卖，触顶安徽……。血统|骄傲|安徽|返场|合肥|万科---
趋势使然，前赴后继，让众人惊愕不已。
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▲安徽各城市房价数据(仅供参考)
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的确，在芜湖、阜阳、巢湖……这些安徽三四线城市中，不少板块的房价破万或即将破万。
但购买力是有上限的，渐渐地1万/㎡左右的价位，成了这些城市共识的“楼市风险线”。与此同时，“万元盘”也成为了市场关注的焦点。 骄傲返场!最后5栋!纯万科血统的“万元盘”要卖，触顶安徽……。血统|骄傲|安徽|返场|合肥|万科---
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▲安徽各城市热点板块房价图(仅供参考)
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从另一个角度来看，“万元盘”的背后也是项目的性价比。在价格之下，如果有城市红利、品牌加持、完善配套 骄傲返场!最后5栋!纯万科血统的“万元盘”要卖，触顶安徽……。血统|骄傲|安徽|返场|合肥|万科--- 骄傲返场!最后5栋!纯万科血统的“万元盘”要卖，触顶安徽……。血统|骄傲|安徽|返场|合肥|万科---
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放眼全安徽，只有城市红利不断的合肥，才有这样性价比触顶的项目。
就比如，合肥东城的万科红项目，10450元/㎡的价格、纯万科“血统”、地铁(延长线)物业…… 骄傲返场!最后5栋!纯万科血统的“万元盘”要卖，触顶安徽……。血统|骄傲|安徽|返场|合肥|万科---
-NO.1 -
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效率之王!5个月卖掉15栋
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当然，实践是检验真理的唯一标准。
从去年9月份至今，共5个月，万科红卖掉15栋，月均去化约300套 骄傲返场!最后5栋!纯万科血统的“万元盘”要卖，触顶安徽……。血统|骄傲|安徽|返场|合肥|万科---
而对标合肥其他限价盘，项目月均去化约300套已是“效率之王” 骄傲返场!最后5栋!纯万科血统的“万元盘”要卖，触顶安徽……。血统|骄傲|安徽|返场|合肥|万科--- 骄傲返场!最后5栋!纯万科血统的“万元盘”要卖，触顶安徽……。血统|骄傲|安徽|返场|合肥|万科---
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▲万科红效果图(仅供参考)
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2018年开始，合肥多个限价盘抛出了清盘计划，购房者纷纷入市，这也让限价盘的库存量直线下降。 骄傲返场!最后5栋!纯万科血统的“万元盘”要卖，触顶安徽……。血统|骄傲|安徽|返场|合肥|万科---
在他们眼里，限价盘主要是逾越价格的价值，这也成为万科红等限价盘不愁卖的主要原因。
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▲图片来自于网络(仅供参考)
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根据统计数据，合肥典型性限价盘的库存不足万套，以目前的销售速度，到年中 骄傲返场!最后5栋!纯万科血统的“万元盘”要卖，触顶安徽……。血统|骄傲|安徽|返场|合肥|万科--- 骄傲返场!最后5栋!纯万科血统的“万元盘”要卖，触顶安徽……。血统|骄傲|安徽|返场|合肥|万科---
处在“万元档”的万科红同样如此。虽然前期15栋进入销售尾声，但还是有购房者前来咨询，不过他们大多以懊悔、遗憾而告终。 骄傲返场!最后5栋!纯万科血统的“万元盘”要卖，触顶安徽……。血统|骄傲|安徽|返场|合肥|万科---
-NO.2 -
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惊喜!珍藏5栋，骄傲返场
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就当市场认为万科红买不到或断货的时候，万科红突然发声，二期5栋楼即将开卖 骄傲返场!最后5栋!纯万科血统的“万元盘”要卖，触顶安徽……。血统|骄傲|安徽|返场|合肥|万科---
这对于头戴 “效率之王”光环的万科红来说，也是一次骄傲的返场 骄傲返场!最后5栋!纯万科血统的“万元盘”要卖，触顶安徽……。血统|骄傲|安徽|返场|合肥|万科---
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▲万科红二期效果图(仅供参考)
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万科红二期位于一期的南边，共5栋楼，也是整个项目最后珍藏的5栋。如果按照之前的去化速度，可能不到2个月，万科红二期也要清盘了。
换句话说，错过也就错失了万科“万元盘”的机会。 骄傲返场!最后5栋!纯万科血统的“万元盘”要卖，触顶安徽……。血统|骄傲|安徽|返场|合肥|万科---
从案场了解到，项目将上市1#、6#两栋，共200多套 骄傲返场!最后5栋!纯万科血统的“万元盘”要卖，触顶安徽……。血统|骄傲|安徽|返场|合肥|万科---
这也许就是，安徽性价比触顶的万科“万元盘”的魅力所在。当然，万科红二期在产品上也是有升级的，这也是项目的吸睛之处。
-NO.3 -
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景观升级!115㎡四房全龄空间
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要知道，万科红一期配套有5000m2的商业街，而万科红二期在共享一期配套的基础，还有一些私享资源及产品升级。 骄傲返场!最后5栋!纯万科血统的“万元盘”要卖，触顶安徽……。血统|骄傲|安徽|返场|合肥|万科---
万科红二期设置南北两个出入口，北侧出入口与一期南侧出入口错开，避免了高峰期的人流集中。 骄傲返场!最后5栋!纯万科血统的“万元盘”要卖，触顶安徽……。血统|骄傲|安徽|返场|合肥|万科---
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▲万科红二期小区规划(仅供参考)
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整个项目打造了全成长型活力“综合社区”，小区规划了七巧乐园、重返二十岁、万科悦环跑道、绿线花园
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，共4个主要功能区。针对于孩童，在小区的中部偏西设置了七巧乐园，以弄巧解构的设计概念，利用不同颜色、形状的拼接
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，让空间富有生趣，不仅能刺激孩子的感观，还能释放他们的天性。整个坡道为塑胶材质，地面做了柔性铺装，增加了设备的安全性。同时，还做了人性化思考，做了不同孩龄段的座椅、家长陪护区、特定比例器械
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等规划设计。而目的，就是为了打造孩子如梦如幻的天空之城。
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▲万科红二期 骄傲返场!最后5栋!纯万科血统的“万元盘”要卖，触顶安徽……。血统|骄傲|安徽|返场|合肥|万科--- 骄傲返场!最后5栋!纯万科血统的“万元盘”要卖，触顶安徽……。血统|骄傲|安徽|返场|合肥|万科---
在七巧乐园东边，则是以“重返二十岁”
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为主题的老年活动区。这个功能区绿意动人、植被丰富，也是小区内的天然氧吧。区域内，留置了足够大的休闲活动场地，便于老年人休憩、晒太阳、锻炼，并利用轻松的色彩唤起他们的兴趣与活力。
在“重返二十岁”内，还设置大量交流座椅 骄傲返场!最后5栋!纯万科血统的“万元盘”要卖，触顶安徽……。血统|骄傲|安徽|返场|合肥|万科---
围绕七巧乐园、重返二十岁，还添置了万科悦环形跑道，无时间限制，即刻使用体验，而跑道最大的亮点，就是营造了安全的“夜跑”环境。 骄傲返场!最后5栋!纯万科血统的“万元盘”要卖，触顶安徽……。血统|骄傲|安徽|返场|合肥|万科---
试想，每日晚间，来一场酣畅淋漓的夜跑，会让生活变得多元、精彩。
在二期的西边，规划了绿线公园 骄傲返场!最后5栋!纯万科血统的“万元盘”要卖，触顶安徽……。血统|骄傲|安徽|返场|合肥|万科--- 骄傲返场!最后5栋!纯万科血统的“万元盘”要卖，触顶安徽……。血统|骄傲|安徽|返场|合肥|万科---
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▲万科红二期沙盘图(仅供参考)
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在景观上，万科红二期也有优化。由于二期只有5栋楼，内部景观的接触面也就变大了，这也让林荫、草坪、公园等绿化的人均指标提高 骄傲返场!最后5栋!纯万科血统的“万元盘”要卖，触顶安徽……。血统|骄傲|安徽|返场|合肥|万科---
除了景观，这次万科红二期在户型产品上也有升级，主推95㎡、115㎡两种户型。其中，针对改善人群，115㎡户型做了四房升级。 骄傲返场!最后5栋!纯万科血统的“万元盘”要卖，触顶安徽……。血统|骄傲|安徽|返场|合肥|万科---
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▲约95㎡户型(仅供参考)
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▲约115㎡户型(仅供参考) 骄傲返场!最后5栋!纯万科血统的“万元盘”要卖，触顶安徽……。血统|骄傲|安徽|返场|合肥|万科---
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115㎡户型为大开间设计，三房朝南，南北通透，明厨明卫，主卧飘窗。
卫生间干湿分离 骄傲返场!最后5栋!纯万科血统的“万元盘”要卖，触顶安徽……。血统|骄傲|安徽|返场|合肥|万科---
整个户型较为出彩的就是，全生命周期的户型功能。
一孩时代:
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主卧设置为父母房，北侧卧室可为儿童房。餐厅北侧空间可规划儿童活动区骄傲返场!最后5栋!纯万科血统的“万元盘”要卖，触顶安徽……。血统|骄傲|安徽|返场|合肥|万科---
，与双厅衔接成开放式空间，既方便父母照看，也营造了孩子专属的游戏天地。血统|骄傲|安徽|返场|合肥|万科---
▲"一孩时代"(仅供参考)
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二胎时代:
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主卧北侧卧室可设为大宝房，主卧内的衣帽间可作为婴儿房骄傲返场!最后5栋!纯万科血统的“万元盘”要卖，触顶安徽……。血统|骄傲|安徽|返场|合肥|万科---
，便于晚间父母的照顾，而老人房在主卧旁，紧邻婴儿房，夜间老人也能帮助宝妈宝爸接力照顾。等到二宝大了，原先的儿童活动区，就可以设置为二宝房 骄傲返场!最后5栋!纯万科血统的“万元盘”要卖，触顶安徽……。血统|骄傲|安徽|返场|合肥|万科---
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▲"二胎时代"(仅供参考) 骄傲返场!最后5栋!纯万科血统的“万元盘”要卖，触顶安徽……。血统|骄傲|安徽|返场|合肥|万科---
三代同堂:
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南向次卧，可以设置为老人房，既能拥抱阳光，也能享满风景骄傲返场!最后5栋!纯万科血统的“万元盘”要卖，触顶安徽……。血统|骄傲|安徽|返场|合肥|万科---
，而房间的正对面就是卫生间，方便了老人夜间的使用。户型空间上的合理规划，也拓展了三代同堂的内涵。血统|骄傲|安徽|返场|合肥|万科---
▲" 骄傲返场!最后5栋!纯万科血统的“万元盘”要卖，触顶安徽……。血统|骄傲|安徽|返场|合肥|万科--- 骄傲返场!最后5栋!纯万科血统的“万元盘”要卖，触顶安徽……。血统|骄傲|安徽|返场|合肥|万科--- 骄傲返场!最后5栋!纯万科血统的“万元盘”要卖，触顶安徽……。血统|骄傲|安徽|返场|合肥|万科---
总体来说，115㎡全生命周期户型，有了多变的可能，有了畅想的空间，并演绎了三代同堂、二宝时代的家庭成长需求。
此外，以目前均价计算，115㎡户型首付也仅30多万
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，虽然比刚需户型首付略高，但考虑未来的换房成本，一步到位，还是十分划算的。-NO.4 -
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万科红背后的5张“王牌”
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当然，万科红的这5大优势不得不提，这也是其性价比触顶的重要体现。
一是，
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万科红位于东城经济开发区，该板块被定位为“都市产业示范区”骄傲返场!最后5栋!纯万科血统的“万元盘”要卖，触顶安徽……。血统|骄傲|安徽|返场|合肥|万科---
，与合肥市区等高对接。根据《合肥市主体功能区规划》骄傲返场!最后5栋!纯万科血统的“万元盘”要卖，触顶安徽……。血统|骄傲|安徽|返场|合肥|万科---
文件，这里不仅是合肥主城区，未来也将是撤县划区的“排头兵”。血统|骄傲|安徽|返场|合肥|万科---
▲合肥主体功能区规划(仅供参考)
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二是，
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项目不限购，也给不少买房人提供了一个“上车”的机会。三是，
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价格。由于限价政策，万科红的价格被限制在10450元/㎡。按照这个价位，首付20多万就能买套万科的房子骄傲返场!最后5栋!纯万科血统的“万元盘”要卖，触顶安徽……。血统|骄傲|安徽|返场|合肥|万科---
，这对于刚需来说是低门槛。四是，
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除了万科红一期5000m2商业及二期商业配套外，项目南边1公里处为50万㎡禹洲中央广场商圈，而西边有龙湖天街，东边有新城吾悦广场。未来，3大商圈环伺，生活消费较为便捷。骄傲返场!最后5栋!纯万科血统的“万元盘”要卖，触顶安徽……。血统|骄傲|安徽|返场|合肥|万科---
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▲合肥地铁规划图(仅供参考)
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五是，地铁口物业。去年12月地铁2号线正式运营，也拉近了东城与西城的距离。目前，2号线延长线规划基本定调，万科红项目距离延长线上的祥和路站、禹洲中央广场站不到900米。等到地铁2号线延长线正式运营，届时通达全城将更为轻易、方便。
总之，产品升级+5大优势，也是万科红二期性价比触顶的体现。
结语
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随着限价盘库存的越来越少，“上不了车”的本能焦虑，会让很多人奋不顾身。如果挑剔房子的性价比、品牌、产品、配套等，可能上车的机会稍纵即逝。
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其实，手握20、30万首付的“刚需”，是等不起当下这个楼市拐点的。
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万科红二期骄傲返场的5栋，是惊喜，也是契机，就看你抓不抓得住。因为，作为安徽性价比触顶、万元价位、万科血统的万科红项目，在当下市场的确不可多得。
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▎温馨提示: 骄傲返场!最后5栋!纯万科血统的“万元盘”要卖，触顶安徽……。血统|骄傲|安徽|返场|合肥|万科---
1、本项目推广名为“万科红，红郡二期”，核准名以地名办为准;
2、本宣传资料为要约邀请，系对项目周围环境、交通、教育资源及其它公共设施的介绍，旨在提供相关信息，仅供参考。
3、相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，买卖双方权利义务以相关法律规定及签订的买卖合同文件约定为准，本资料为截止于2018年4月2日的项目周边情况。
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