聪明人买房从不买大户型，若不是行内人透露，我家就差点踩了坑！一说到买房

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一说到买房，很多人都会说：我想有一个大大房子。“虽然大房子宽敞舒适，他们也可以装饰的非常豪华。但最终，大房子却是富人的才买的起的，一般人是没有这个经济能力的，我们一般家庭居家过日子，还是住小户型最合适一些。若不是当初行内人告诉我，我家就差点买错了。

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事实上，大户型的房子，住户的利用率不是很高，面积太大，很多地方都会造成浪费。家里买的家具，那只是一个尘土飞扬的地方，需要经常的打扫。这是浪费时间和精力。

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另外，现在一般家里也就有三、四个人住，住在大房子里，会有一些空虚寂寞，没有小家庭那么温暖。现在长大成人的孩子，大部分的孩子仍然追求独立的空间，不希望和长辈们一起住，搬出去住，所以大家庭真的没有必要。

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从价格上看，小户型当然要比大户型便宜多了，而买大房子的钱可以买两套小户型的房子。一套自住，一套出租。此外，大户型购房税率高，户型占用面积大，相应的物业成本也很高。每年我们都要花一些额外的钱。

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如今，小房子的价格上涨得如此之快。在大城市里，小公寓的租金也很高。房子太大，租金太高，外面打工的年轻人买不起。如果是合租，也会担心安全问题。小户型非常受欢迎。

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所以，小户型无论是自住还是租房，都是比较明智的选择。