江阴就缺城西来一场像样的土拍，这不，41号地块来了，万达北~~
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自进入2018年，江阴土拍市场呈现一片“火热”现象。2018年2月8日，70号澄高包装地块
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被碧桂园拍得，楼面价6008元/㎡;2018年3月29日，63号贯庄地块江阴就缺城西来一场像样的土拍，这不，41号地块来了，万达北~~。地块|万达|楼面价|悦城|江阴|2017---
被苏南旭辉拍得，楼面价7117元/㎡。地块|万达|楼面价|悦城|江阴|2017---
(澄地2017-C-27 土拍图)
地块|万达|楼面价|悦城|江阴|2017---
(澄地2018-C-1土拍成交图)
于是乎，纷纷有人猜测，下一次，是不是要拍41号万达北地块
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了?它的楼面价又会拍到多少?是否会刷新江阴土拍记录?老规矩，地块信息走一波，实诚人就喜欢开门见山上干货。
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(41号地块航拍图)
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(41号地块红线图)
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(41号地块基本信息)
41号万达北地块
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分为东西两块，都是住宅用地，位于文富路一侧的41号东地块较大，占地约92亩，容积率1.6-1.8江阴就缺城西来一场像样的土拍，这不，41号地块来了，万达北~~。地块|万达|楼面价|悦城|江阴|2017---
;而靠万家富公寓一侧的41号西地块相对小一点，占地约46亩，容积率1.5-1.7江阴就缺城西来一场像样的土拍，这不，41号地块来了，万达北~~。地块|万达|楼面价|悦城|江阴|2017---
。商业配套江阴就缺城西来一场像样的土拍，这不，41号地块来了，万达北~~。地块|万达|楼面价|悦城|江阴|2017---
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(江阴万达广场)
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(城西大润发)
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(温德姆大酒店)
除此之外还有:红星美凯龙家居生活广场，城西大统华，浮桥菜场，通富路商业街……可以说城西的商业氛围已经越发的成熟。
教育资源江阴就缺城西来一场像样的土拍，这不，41号地块来了，万达北~~。地块|万达|楼面价|悦城|江阴|2017---
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(晨光实验小学)
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(江阴实验中学)
教育资源:
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晨光实验小学、江阴实验中学根据澄教发【2017】48、49号文件，41号地块
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目前学区为晨光实验小学和江阴实验中学，这晨光实验小学江阴就缺城西来一场像样的土拍，这不，41号地块来了，万达北~~。地块|万达|楼面价|悦城|江阴|2017---
在城西的地位可以用首屈一指来形容，再加上江阴实验中学江阴就缺城西来一场像样的土拍，这不，41号地块来了，万达北~~。地块|万达|楼面价|悦城|江阴|2017---
的加持，使得整个学区配置在城西能算得上“顶配江阴就缺城西来一场像样的土拍，这不，41号地块来了，万达北~~。地块|万达|楼面价|悦城|江阴|2017---
”。交通环境江阴就缺城西来一场像样的土拍，这不，41号地块来了，万达北~~。地块|万达|楼面价|悦城|江阴|2017---
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(公交实景)
交通方面:
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公交车可乘37、38、88路到“长江御园”江阴就缺城西来一场像样的土拍，这不，41号地块来了，万达北~~。地块|万达|楼面价|悦城|江阴|2017---
站下，也可乘坐19路、29路到万达广场江阴就缺城西来一场像样的土拍，这不，41号地块来了，万达北~~。地块|万达|楼面价|悦城|江阴|2017---
下，无论是走人民西路直达步行街，还是经普惠路上芙蓉大道，亦或是五星路--环城北路--延陵路贯穿东西，可以说这块地的交通通达度相当不错。城西41号地块价值几何?江阴就缺城西来一场像样的土拍，这不，41号地块来了，万达北~~。地块|万达|楼面价|悦城|江阴|2017---
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(41号地块实景图)
先看城西储备地块
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(2017年江阴城西储备地块)
根据江阴土地储备中心发布的2017江阴地块招商手册来看，整个城西储备地块相比江阴其他地区来说，比较多而且比较集中，主要汇聚在沿江沿河
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一带，而且还有锡澄运河公园江阴就缺城西来一场像样的土拍，这不，41号地块来了，万达北~~。地块|万达|楼面价|悦城|江阴|2017---
也在规划建设中，未来城西的发展重心，毫无疑问就是这里。再看地块周边房价
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(周边各小区价格表)
大家其实可以看到，涨幅最明显的当属长江万悦城
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，2016年的时候，长江万悦城价格不过7000左右，到2017年初就全部售罄，当时价格大概在7500元/㎡左右，但变成二手房之后，市场仿佛才认识到该楼盘的价值，2017年价格暴涨，直接三级跳，到2018年4月，人家万悦城已经是万元盘江阴就缺城西来一场像样的土拍，这不，41号地块来了，万达北~~。地块|万达|楼面价|悦城|江阴|2017---
了。我们可以看到，万达周围的小区价格基本都是呈上涨趋势江阴就缺城西来一场像样的土拍，这不，41号地块来了，万达北~~。地块|万达|楼面价|悦城|江阴|2017---
~~为什么?不少人分析来分析去，总结下来就一点，离万达近
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。近期重点土拍数据对比
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地块|万达|楼面价|悦城|江阴|2017---
(近期土拍数据)
看过70、63号地块挂牌价格，有不少人猜测，此次41号地块
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位置同样相当不错，纷纷猜测起始楼面价预计可能要到6000江阴就缺城西来一场像样的土拍，这不，41号地块来了，万达北~~。地块|万达|楼面价|悦城|江阴|2017---
，而且有小道消息称，万达北侧那块地竞买条件非常苛刻，竞买保证金80%，主体封顶后销售(具体还是要以挂牌公告为准)~如果这样，按现在溢价率来看，未来这块地很有可能拍出江阴楼面价的新高~当然，要在城西拍地，城西老大哥长江
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自然也是重要候选人，如果说城南是碧桂园、恒大、阳光、融创……一众大牌开发商群雄逐鹿，那我城西基本上就是长江江阴就缺城西来一场像样的土拍，这不，41号地块来了，万达北~~。地块|万达|楼面价|悦城|江阴|2017---
一枝独秀，无论是品质、口碑、影响力还是开发体量，长江房产江阴就缺城西来一场像样的土拍，这不，41号地块来了，万达北~~。地块|万达|楼面价|悦城|江阴|2017---
确实让人拜服，加上马上尚城国际二期要开盘了，还有什么比拿下41号地块江阴就缺城西来一场像样的土拍，这不，41号地块来了，万达北~~。地块|万达|楼面价|悦城|江阴|2017---
更好的宣传吗?不过，让我们回归理性，大家应该注意到了，现在江阴本土开发商想要拿地是越来越难，近几次热门地块无一例外都被外来房企
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竞得，江阴城区重点地块没有一块是江阴本地房企拿下。江阴现在已然成为全国房企20强江阴就缺城西来一场像样的土拍，这不，41号地块来了，万达北~~。地块|万达|楼面价|悦城|江阴|2017---
的主战场，大佬频频出手，地价水涨船高~~一方面是本土房企势单力薄，单打独斗难以与全国20强扳手腕;另一方面，这也是趋势使然，一个城市仅仅依托自身，其发展速度是有限的，缓慢的，想要短时间内实现腾飞，引入外部力量
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是最便捷也是最有效的，新的思想、新的理念、新的户型、新的设计，这一切都是在其他无数个城市经过千锤百炼反复推敲出的成果，他会对原有市场造成冲击，但也必然会带来创新和发展江阴就缺城西来一场像样的土拍，这不，41号地块来了，万达北~~。地块|万达|楼面价|悦城|江阴|2017---
，这也是一个城市走向成熟的必由之路。话题有点扯远了，我们回归主题，未来41号地块
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即将挂牌，你们觉得它会挂多少?他会拍到多少?让我们拭目以待吧~~- 叙利亚再次发生化学武器攻击平民事件，一场灭绝人性的人道主义灾
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