别人给的买房建议，不是告诉你房价要跌就是好建议，反之同理! 一代代人重复着很多的故事、经历

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一代代人重复着很多的故事、经历，我记得上大学的时候学哥学姐们总是苦口婆心告诉我一些经验，上课的老师也会告诉我们一些很真诚的话，现在想想如果听了是不是会好一些。

今天给购房者的建议也都是一些诚心的，听与不听自便，但是明年这个时候或者后年再看或许这些建议依然适用。

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1、一二线的房子始终是稀缺的，越是好房子越是稀缺。土地不稀缺，但是大城市土地供应是稀缺的，稀缺的土地上盖的房子自然也是稀缺的，稀缺的东西会降价吗?如果钢铁限量供应，是不是相应的产品都会保持一个高价格。现在像济南二手房58上显示

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2、我们的衣食住行需求肯定是逐年提升的，除非你是一个向下走的人。不管从汽车消费、吃饭消费、穿着消费，人们的需求都是逐年提升的，住房类似于汽车消费，大件、整个家庭的大件，这种消费升级也是随着每个家庭的收入增长而提升，2室换小3室，小3室换大3室，换4室、别墅等等。

3、作为刚需购房者，你身边很多人会给你购房建议，有人建议你买，有人建议你别买，你应该综合正反两方的意见再加上自己的需求，还有这个大环境去做决定。在这个信息社会你想打听一些消息很简单，你要看一些开发商企业的高层有没有买房，一些规划部门的人有没有在买房，这个行业内的人看的最清楚。

4、买过房子的人才有建议权。在不同等级城市买过多套房子的人建议权更准确。

5、买完房不要太多的关注短期的房价涨跌。普通老百姓买房一般不可能几个月卖掉，甚至三年内都很少有卖房的打算，买房，交房，房产证，免高税，最少五年。买房不是买股票，这个交易周期很长。

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6、自己买房的事情请你上点心，因为那是你或者你父母的血汗钱，走出去:多去售楼处看，而不是到处打听。

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如果你真心想在一个城市买房子，那就走出去，去售楼处感受一下真实的气氛，每周末给自己下定一个任务:看四个意向楼盘，你连自己的意向楼盘什么时候开盘都不知道，你不错过谁错过?买房这件事如果你说自己没时间，那么你还不是纯正的刚需。

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交流会是很好的一次面对面交流的机会，我不敢说我多么牛，但是我认为我讲的肯定是对你有很大帮助，我当面的建议也不会隔着屏幕耐心给你解答，因为我没有时间，也没有义务。

7、不要觉得推荐你买房的人赚你钱是黑心。我从来没有指望从购房者身上赚钱，所以不用怀疑我推荐你楼盘的目的，置业顾问赚你钱是应得的，中介赚你钱也是应得的，大家都是工作凭什么人家免费给你服务，你的工作难道是活雷锋在世，不要报酬?

8、刚需买房也要尽量的选择品牌，溢价高。

10、可以不买房，但是不可以没有赚钱的能力，你怎么证明自己比买房的人能力强，靠卡上金钱的数字，还是仅仅靠嘴说?

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11、房子像股票，却不是股票，低吸高抛说起来容易。很多人都说买房买涨不买跌，却从来没想过房子的交易周期问题，你买了一个产业、人口没有支撑的区域，五年之后谁接盘。一阵风让一个片区房价翻翻，而潮水退去谁再来接盘。

12、一个人在一个阶段内的赚钱能力决定他的能力。穷人的自尊心强，因为的确穷，所以怕人说。没房的人也怕说，但是事实如此。我觉得有自尊心很正常，不正常的是受到刺激后不努力不想办法去让自己变强大，依然我行我素。

不要有太强的优越感，因为比你强的人很多，关键还比你努力。

不进则退，不信你就可以试试。

13、国家在发展，城市向上，企业向上，人人向上。越是成功的人越是不停学习改变，越是相对贫穷的人越是十年如一日的习惯，不变。越是穷人越是聊国家大事，越是相对有钱的人越是谈投资，学习，健康。

人的确是分层的，但是努力会活的好一点，老天也会给努力的人多一些机会。

穷不可怕，最怕思想也贫困。穷人炸富，也是挥霍掉，不会合理理财，有一个持续的收益。

14、你让我给你购房建议就把问题描述清楚，我直接告诉你的答案，你不相信我，那就去自己思考。如果你想我给你解释特别清楚，时间有限，可以交流会当面交流。

15、开阔视野，多学习，平庸之恶的来源之一，便是思想匮乏。非理性，缺乏是非判断，没有充分的智识让我们明辨是非。努力从自己的圈子向更高的圈子靠拢，而不是让下面的圈子把你拉下去。物以类聚，人以群分，努力往上跳跃吧。

16、向上永远是越来越难，向下不用你费力，看你想选择什么样的生活。

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总结:任何时间都有值得买的楼盘，任何时间也都有鸡肋楼盘，泡沫与否是随着时间变化的。所以不要一味的否定一个城市或者一个片区，要多一些思考和理性的认识。

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