把成都的房子反复爆炒，现在却忽悠刚需族来高价接盘，合理吗前几天

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前几天，成都发出了一个消息，主要是关于摇号模式改变的。大概内容就是说，要提高无房族刚需族的摇号中签比率，并且还要对摇号登记资格进行更加严格的筛选，以此来遏制成都楼市的投机氛围，让楼市降温回归理性。所以，广大刚需族特别感恩戴德，觉得这真是一个好消息。

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但三刻必须要泼一盆冷水了，其实这个改变有点像鸡肋，完全就是挠痒痒一样没啥意思。因为，开发商新供应的楼盘数量是有限的，而每年流入成都的无房年轻人以数十万规模递增着。试问，如此大的体量悬殊，就算全部都让刚需族中签，恐怕要想全部消化完毕，没有个几十年也做不到啊!而无数刚需族的最后选择就是，在苦苦等待无法中签之后，只能去买成都的二手房。

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而成都的二手房现在是个什么情况呢?58同城成都房产频道上许多房源的报价普遍都在1.6万以上，如果是热门的地段都要冲到2万了。那么，刚需族以这么高的价格来接盘，估计一旦贷了款，这辈子是翻不过身来了。而许多刚需族竟然还认为着，能够买到就是赚到。说实在的，这实在是有些斯德哥尔摩综合症的前兆，连反抗都不会，认为被高房价压榨是完全合情合理的事情!岂不知，成都的二手房其实都是被反复爆炒过了!

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2016年的时候，就有一大批的东部沿海城市炒房客跑到了成都去炒房，连同着四川省内的许多中高收入群体，也纷纷在成都买房置业。其实，这也可以理解，当时北上广深的房价都涨疯了，厦门、合肥、南京、杭州等“房价四小龙”也是一片火爆。而这些城市几乎在同一天被采取限购措施，于是那些炒房资金疯狂涌入成都楼市，直接就把成都的房子炒起来了。

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对此，成都的做法令人怀疑是有帮凶之嫌。因为要想让房价冷静下来，最重要的是加大土地供应，加大公租房建设，就像是重庆那样，让那些有钱人随便炒房好了，反正每年给中低收入群体提供数万套公租房，这样大家就都不会对房子有特别疯狂的执念。但成都却选择了用摇号的方式来制造饥饿营销氛围，并且还人为拉开了新房与二手房的价格差，让无数人对摇号买房乐此不疲，这完全就是本末倒置了，大家说是不?

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所以，在成都的刚需族是很无奈的，本身收入就不高，如今却又要高价接盘被反复爆炒的二手房，等待新房摇号中签又特别不现实，可谓是四面楚歌、日暮途穷啊!