团泊东区4.3亿再出新地块！又双?遣糠忠呀ǔ桑? 这里是团泊东！"

继1月天房购入的团泊东3宗商服用地和本月待出让的静海一地块后，今日静海再出一宗含已建成建筑物商服地块。

今日（4月10日），1宗位于静海区团泊新城东区的商服地块以

起始价4.3亿元

亮相天津房管局官网，该地块编号为津静（挂）2015-36号。

该地块位于天津市静海区团泊新城东区、光合谷度假区内，四至为：东至园区纵三路，南至空地，西至空地，北至秀水南一路。

该地块出让土地面积8.78万平方米，规划用地性质为商业服务业设施用地，规划用地面积8.78平方米，容积率不大于0.5，建筑密度不大于40%，绿地率不小于25%，建筑限高24米。该地块土地用途为商服，国有建设用地使用权出让年限为40年。

值得一提的是，今日挂牌地块内，

现有0.62万平方米的已建成建筑物，约占出让土地总体量的14%。

经检测，上述建筑物符合国家现行相关技术规范要求，可继续正常使用，同时，静海区规划局同意保留上述建筑物。因此，本次出让连同上述建筑物一并进行。无独有偶，今年1月静海区出让的3宗团泊新城东区的商服用地，同样在地块内有一定体量已建成需保留建筑，所涉面积500-10000平方米不等，总量约合1.18万平方米，约占项目总体量25%，由天房光合以4.502亿元底价一次性购入。

而在3月20日，静海经济开发区的住宅、商服用地，地块内同样有14.1万平方米建筑物，出让起始价为6.562亿元，出让时将连同建筑物一并进行。

团泊新城东区发展时间比较长，此前布局一直以住宅地产、旅游度假类地产为主，邻近团泊示范镇，周边生活氛围更为成熟，目前的项目有富力新城、鸿坤理想城、中骏云景台、星河领御、绿地海域香颂、福晟公元美墅等。

此次再挂牌商服地块，加之之前3宗已出让商服地块，将有效填补板块商业配套空白，提升团泊新城东区综合配套实力，为住宅开发锦上添花。

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