珠海某盘毛坯\/精装不到半年差价超9K! ABCDFGHJKLMNQST据悉

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据悉，郎峰公馆目前打出低至24980元/平广告，毛坯价较4个月前精装价相差约9115元/平。

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楼盘为单体楼，位于前山配套成熟地段。

毛坯折后均价约2.7万-2.8万/平。

周边二手盘，较新的叫价破3万/平。

半年内两次备案相差甚远

根据珠海市发改局官方网站，朗峰公馆分别在2017年11月21日和2018年3月22日公示了两次数据。

其中去年11月，备案108套，销售住宅总建筑面积12402.58平，销售均价38977.68元/平，为精装的价格。

在今年3月22日，发改局官方再度出现该盘的备案数据，销售均价29862.65元/平，为毛坯的价格。

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▲楼盘周边的配套

从精装到毛坯，价格降了9115.03元/平。

可售房源大约69套

项目位于前山美晟横街，附近有珠海市第十中学、珠海市艺术高级中学。周边配套成熟，交通业比较方便。

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周边学校情况

据销售介绍，项目全盘在售，楼盘为单体楼，两梯四户，总高29层。户型为107平的三房两厅两卫、117平的三房两厅两卫、128平的四房两厅两卫。

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项目仍在完善

项目在售什么价位?根据销售的计价表，按揭可享受原价96折，折后均价2.7万-2.8万/平。

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▲销控表，显示大约有69套房源可售

周边次新房放售均价顶破3万/平

周边楼盘又是什么情况?马鞍山一号在建，但销售中心还没开放。

此外，一手楼半山町近期也已经备案，备案均价(毛坯)29530.86元/平。中铁诺德心悦湾备案均价(毛坯)34988.5元/平。(来源:珠海房姐)