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存量房逐渐减少，是不是意味着将来房子变得“供不应求”？。房子|逐渐减少|将来|意味|去库存|存量房---

房地产去库存是近几年的房产发展趋势，一

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是为了保证房地产行业的良性发展，二是为了保证有充足的房源流入市场。

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因此，去库存的工作对房产的销售予以了一定的支持。在宽松的政策和市场的补助之下，去库存的工作进行的非常好。

就在年初，广东省发布消息，称广东省商品房库存量告急，可能会造成房价的上涨。看到这我们可以看出，各省对于去库存的工作都是给予了极大的帮助和推动。

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在去库存工作的持续进行之下，三四线城市的大面积棚改和城镇化的不断推进也给房地产市场的发展注入了大量的需求，一时间房地产行业的热情高涨，资本进入。同时房价也随着销量的上涨而水涨船高了。在不断的去库存努力之下，房产的存量得到了很好的消化。可以说房地产去库存的攻坚战取得了阶段性的胜利，但是未完待续。还要不断的巩固效果。

既然房产存量大幅下降，那么会不会造成后期的供不应求呢?

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不得不说，当去库存继续深入以后，房产的销量大增，一些地区也出现了库存吃紧的情况的，但是对于供不应求的担心，我们可以说是没有必要的。因为现阶段来看，房价上涨的地区都是供不应求的，不然房价不会如此快速的上涨，是没有道理的。

既然我们就身处在这样一个供不应求的环境当中，那么我们就应该已经习惯了房屋销售需要抢购的结果。

不过，随着去库存渐渐进入尾声，很多城市已经开始了调控。目前已经有6个二线城市开始摇号限购了。对于摇号来说一定会对房产的销量造成很大的影响。销售速度变慢了自然库存就会慢慢上去。

但是，老J认为对于房地产市场开说，从销售环节堵截控制房价的增长只能造成需求的积压，保不准有一天就会集体释放出来，到时候的房价上涨速度可能比调控之前还要迅速。

因此，对于党产的销售来说，应该进行必要的疏导，匹配供需需求。

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