厉害!狂甩广深!佛山成为湾区9城中最具潜力的城市! ABCDFGHJKLMNQST又一个"千年大计

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又一个"千年大计"呼之欲出。

今年全国两会期间，国家发改委主任何立峰透露，粤港澳大湾区发展规划纲要编制已经基本完成。

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4月9日博鳌亚洲论坛"粤港澳大湾区"分论坛上，广东省省长马兴瑞表示，粤港澳大湾区的规划很快就要出台，"我们完全有条件有信心把它打造成世界级的湾区"。

粤港澳大湾区的角色非比寻常!那么，在这9城之中，谁的发展潜力最大?答案是佛山!

不信?以下这些理由，绝对让你心服口服!

佛山地理位置特殊

占承东启西区位优势

一个城市的地理位置，往往影响其未来的发展潜力。

佛山处于粤港澳大湾区中心区域位置，东倚广州，南邻港澳，起着承东启西的重大作用。

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9城之间的交流，势必会引起资金、信息、技术、人流等方面的碰撞与融合，这既给佛山带来挑战，也带来了巨大的机遇!

佛山GDP增长迅猛

制造业领跑9城

2017年，佛山GDP总值排名全省第三，挤进全国二十强，发达的制造业提供了强大的助力。

去年，全年完成工业总产值2.24万亿元，其中轻工业、重工业、优势传统工业、先进制造业和高技术制造业分别增长8.6%、8.8%、11.1%、9.8%和16.3%，为全国第六大工业城市。

大湾区时代，佛山将承接广州的部分产业转移，同时，也将携手香港，开拓国际市场，制造业潜力无限!

佛山土地成交创新高

知名房企争相进驻

就土地市场而言，广州、深圳的土地资源十分紧缺，9城之中，佛山的光芒最是耀眼。

2017年，佛山土地竞争异常激烈，房企拿地热情高涨，成交地块竟达100余宗，打破了不少记录。

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2016年，融创、泰禾、绿城、新城控股等房企纷纷入驻佛山，2017年，金辉、世茂、中昂等新面孔更是来势汹汹。

大湾区9城之中，佛山无疑是百强大房企布局珠三角的首选之地，其次是广州，再者是深圳。

佛山属价格洼地

大批广州客涌入

2017上半年，佛山一手住宅合计成交56651套，其中广州客就扫走了20960套，占比37%。

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为何广州客涌入佛山?究其原因，无疑是佛山的房价极具优势!

与广州六大核心片区均价相比，将近3倍的差距，佛山禅城、南海西部、顺德北部等临广片区，无疑属于价格洼地，近水楼台先得月，吸引了大批的广州客。

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均价、首付门槛低，性价比高，这对于广州客或其他外来客来说，实在找不到不落户佛山的理由。

佛山新房销售规模大

拥有不限购的优势

2016年，佛山新房住宅销售面积达1908.36万㎡，居9城之首!

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2017年，珠三角城市相继实施限购、限贷、限价、限签等调控政策，但依旧限不住佛山楼市的高歌猛进。佛山销售面积达1198.5万，依然领跑粤港澳大湾区9城!

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不限购是佛山楼市的另一大优势。

大量购房者将眼光转移到非限购区，尤其是三水区和高明区，更是被不少开发商所看好，大大促进了佛山各区之间的均衡发展。

佛山全面进入地铁时代

城际轨道2020年建成通车

佛山进入地铁时代指日可待。

至2022年，佛山将建成2号线一期、3号线、7号线顺德段等线路。

同时，1号线三期、2号线二期、4号线一期、9号线、11号线、13号线等地铁线路即将动工。

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另外，按照《珠三角城际轨道交通》规划，珠三角地区共规划15条城际轨道交通线路。这15条城轨，计划将在2020年前建成通车:

目前已开通或部分开通路线:

广珠城际(广州、佛山、中山、珠海)、

广佛城际(即广佛地铁)、莞惠城际、

广惠城际(部分段)、广佛肇城际。

规划或在建项目:

广佛江珠城际(广州、经佛山、江门、珠海)、

穗莞深城际、广佛环线、佛莞城际、广清城际、

珠海市区至珠海机场城际、深惠城际、

穗莞深延长线、肇庆至南沙城际、中山至虎门城际。

佛山政府实行新政

买房即可入户

自去年6月起，佛山实行"购房入户"新政，即拿到不动产证，即可入户佛山。

对比深圳、广州严格的限购、限外政策，佛山此举，无疑是雪中送炭。

越来越多的人选择在佛山购房，佛山，人口将全面爆发!

2017年，佛山常住人口达756.67万人。

今年，在《广东省人口发展规划(2017-2030年)》中，佛山被定义为特大城市。

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至2020年，佛山人口规模将达1000万!为佛山在粤港澳大湾区提供了强大的人才动力。

看完以上数据，你认为佛山未来的发展潜力如何呢?赶紧留言，发表你的看法吧!

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