出售二手房时不可“随便对待” 二手房交易牵涉到二手房的评估、各种

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二手房交易牵涉到二手房的评估、各种手续以及各种费用，二手房交易是一个十分复杂的过程。不是外行人很快就能掌握的知识，因此建议如果不是很精通二手房交易的话，还是委托中介比较稳当，中介会全权料理二手房交易中的复杂手续，买卖双方一般只要在合同上签字就可以了。在与中介沟通过程中要注意什么呢？

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不能签“到手价”

除了房屋自身的房款外，二手房交易过程中。还涉及到契税、交易手续费、中介费等多笔费用。如果只签一个“到手价”肯定给中介留下很大的操作空间。碰到一些不法中介的话，等于制造了暗箱操作的温床，最后受到损失的还是交易买卖双方。签约过程中，一定要把各款项弄清楚，千万不要只签一个“到手价”

心平气和报房价

屋主在报价的时候一定要心平气和。客观的估计自己物业的价格。如果不放心，可以多跑几家中介去问问，然后综合一下报价。

交钥匙要谨慎

为了防止一次次看房的麻烦，许多二手房房主同中介公司签定了合同后。将自己的钥匙交给中介公司。专家提醒，二手房交易中，交钥匙还需谨慎。

不要轻易提前交房

过户手续没有办妥之前，即使签了购房合同。对于提前交房的要求屋主还需思量。但是仍需要15天左右的时间，虽然现在料理产权过户的时间已经大大缩短。这段时间里还是有可能发生一些纠纷。纠纷发生后，由于现行法律以“维护现居住者”权益优先，因此可能会给屋主带来一些不必要的损失。