定了!这里是省一级小学地段!“2”字头可读名校! 又到小学报名季!眼见热门学位房飚升到

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又到小学报名季!

眼见热门学位房飚升到了10万+/平，望子成龙的家长是竭尽所有买个“老破小”，还是将目光放远，寻找新的”潜力股“?

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(图片来自:网络)

越秀天河

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优质学位房10万+/平不稀奇

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这两天，广州各区公办小学招生路段陆续公布，学位房的话题也开始升温。

广州中原企业传讯部放盘数据显示，广州越秀、天河两大热门区域，名校学位房的叫价也相当犀利。

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老牌名校东风东学位房，东风广场三期一套116平的三房，放盘单价高达10.3万/平

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，且业主态度强硬，议价空间极小。

天河区体育东路小学学位房金碧华府一套126平的三房，放盘价也突破了10万/平

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。

华阳小学学位房侨林苑一期，楼龄高达20年，放盘价也要7.3万/平!

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名校外移

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外围区学位房成价格洼地

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其实，读名校并非一定要削尖脑袋往越秀、天河钻。

近年，名校向外围区域扩张已成趋势。楼市君统计发现，最近两年，已经有超过10所

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传统名校进驻或计划落户花都、增城、南沙

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等外围区。

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而这些外围区，楼价大多在“2”字头左右，越秀、天河一套30平的老破小，在外围区域可以买到100平以上的名校学位房!

以花都

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为例，最近两年引进名校力度强劲，无论是广雅中学，还是华师大附属实验学校，都是杠杠滴一线名校，加上地铁9号线开通，与广州中心区时间距离缩短至30分钟，越来越多的广州买家将目光转移至此。

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地铁9号线

花都读名校

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“2”字头可买地铁一手盘!

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楼市君调查发现，目前花都热门的名校

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有云山小学、新华五小、云峰小学、圆玄小学

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等。

云山小学

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附近二手学位房放盘价亦超过2.5万/平，个别楼盘甚至突破了3万/平。

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玄圆小学

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周边的学柆房，楼龄普遍在7年以上，放盘价也是2万元/平以上了。

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云峰小学

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较新，但在家长中口碑不错，目前放盘的二手房价格多在2.1万/平-2.3万/平之间。

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省级名校新华五小

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周边楼龄10年左右的二手房，放盘价高的去到了2.5万/平，楼龄15年以上二手房，放盘价也接近2万/平了!

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如果告诉你，“2”字头能在附近买到带地铁的一手楼，你是不是很惊喜?

路劲天隽峰

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最新地段公布可读省级小学

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29日，花都区教育局

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公布的小学入学地段划分显示，新盘路劲天隽峰

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正属于新华五小的入读地段。

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除了省级名校新华五小

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，路劲天隽峰周边还有名牌中学，如秀全中学

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，坐享花都最优质的教育资源。

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路劲天隽峰交通示意图

除了优质的教育资源，路劲天隽峰的区位优势也很明显。

项目毗邻广州区级CBD和花都区政府，西临百亿市政北政新城，东接空港经济圈，聚集了花都未来政务、商务、物流、生态、新兴产业等众多要素，是花都城市发展金三角的黄金走廊。

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周边配套示意图

而且，项目距离地铁9号线花果山公园站仅500米，向东直达白云国际机场。同时可接驳地铁3号线和8号线延长线，30分钟可达白云新城，连接珠江新城。

除此之外，项目生活配套也十分齐全，周边即可享受8大生活ShoppingMall，出则繁华，入则宁静。

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项目鸟瞰图

全新二期

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97-145㎡新品全南向双阳台

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除了区位和外部配套赞，项目的内部环境也相当一流。

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项目实景图

37万㎡的台地园林，致力于打造全城聚焦的艺术豪宅。来看看小区的亮点配套:

7万方中央园林与花果山公园环伺，让生活从此与绿色为邻;

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小区园林实景图

500㎡梵高艺术泳池，畅泳中依然能感受艺术的美丽;

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泳池实景图

8100㎡商业风情街与1800㎡顶级社交会所，让生活和优雅品位同步上演。

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小区商业配套

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目前，项目全新二期97-145㎡三至四房

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，园景美宅，应市臻稀发售!

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样板间实景图

地址:

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广州·花都·茶园南路11号花果山公园地铁站旁

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