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你认为最合理的房价是多少?。房价下跌|买跌|买房|焦虑|房地产市场|房地产|房价---

房价下跌是人们所期望的。而最近“房价下跌”这个话题在朋友圈不断升温，很多人都在讨论。近期的炒房现象:失去奋斗，房产再多也将无家可归。现实的中国，我们每个人都患上了一种叫焦虑的病，有房的焦虑房价会下跌，财富缩水;无房的焦虑房价一直涨，无法实现买房梦，简直无药可救。一部分人不看好房价会下跌，他们认为未来房价还会上涨，而另一部分人则受到“楼市崩盘论”的影响，觉得“等等再看吧，说不定真会跌点”，于是纷纷驻足观望。

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马云曾经说过“过去8年中国房价一直呈上涨态势，8年以后中国最便宜的就是房子，房子如葱”。这也是笔者今年引用过的最多的大佬的话，这一年来随着房地产市场的不断调整，大家对这句话的看法也在逐渐改变，从最初的质疑、反驳到半信半疑，再到最后的客观公正评论，都直观的反映出了这一年来房地产市场的变化，也映射了购房者对于房地产的态度。

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有人说就算现在降价了，还是比买的时候要高很多，还是能赚不少的，抛房少赚点就是了，有什么值得害怕的。但事实却并非如此，炒房投资者多半是高成本的借贷，抛开这个不说，中国人买房遵循的规律是“买涨不买跌”，涨起来大家都会蜂拥而至，跌的时候所有人都理性观望起来。楼市低迷的时候最主要的是找不到接盘的人。

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另外一个现象是，当房价下跌，那些所谓的刚需会集体消失!其实，说白了，不管是刚需还是投资炒房者买房首先考虑的并不是居住，而是大家都抱着对于房子未来升值预期的心态在买房。我知道很多朋友可能要说，最基本的道理都不懂，“买涨不买跌啊”!但是奇怪的是当调控来临的时候，大家一边觉得无用，坚持地认为房价会继续涨下去，另一边却又冷静的观望，连买房是为了自住的刚需都冷静起来了，都不敢买了，实在是心口不一啊!也难怪刚需会越来越买不起房，这种心态不改变以后买房的难度会越来越大。