新房买顶楼到底好不好？内行人这么分析，原来还有这些秘密前段时间

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新房买顶楼到底好不好？内行人这么分析，原来还有这些秘密。顶楼|新房|秘密|露台|内行人|分析---

前段时间，大学舍友说家里人去市里看新开发的楼盘，准备换个房子住，然后发现现在的楼盘层数都挺高的，自己家里人都不太想住低层，便一直在挑选高层，舍友自己是一直想要最顶楼的房子来着，觉得视野好，楼上也没人吵闹，说不定还有开发商附送小阁楼或者大露台，但她父母有些犹豫，那今天咱们就来看看这顶楼房子的优缺点。

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众所周知，一般楼市里一楼或顶楼的房子是争议比较大的，大家对于这两个楼层也是各有各的说法，那咱们就从自身考虑，若是家里有老人，肯定是不建议买顶楼的，毕竟楼层高，电梯上来也需要时间，这对于老人家而言十分的不方便；

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那除去这个因素咱们再来看看顶楼的缺点：第一点，温度问题；对于这一点常石君是比较有感受的，因为常石君就住在顶楼的下面一层，夏天的时候确实挺热的，毫不夸张的说命真的是空调给的。

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由此可想，顶楼应该会更热吧，毕竟阳光照下来是直射到顶楼的，而且受晒面积会更大一点，但若是顶层的保温层做的比较好，可能会稍微好一点；另外供水也是个问题，毕竟是高层，一旦水压跟不上，家里用水就会出问题。说到水，不能忘了顶楼的防水问题，一旦开放商的防水没做好，那一到下雨天真是要命了。

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还有一点就是最要命的电梯问题，一旦停电或是检修，那就只能靠楼梯了，下楼也许问题不大，但是上楼真的很折磨人，前两天常石君所在的小区就是停电检修，然后只能走楼梯，一下子就感受到了绝望。

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看了那么多缺点也不能忘了优点，视野好、空气好、通风好那是肯定的，毕竟已经是最高层了，站在阳台上看向远方，前面是不会有阻挡的；然后，再也不会周末休息的时候，被楼上的人吵醒，会更安静一点；光线什么的，自然也是不用担心的，肯定是足足的。重点是再也不用担心自家的下水道会被堵塞！这个优点还是很重要的。

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很多人之所以会选择顶楼的房子很重要的一个原因在于价钱会相对于其他楼层而言，相对有商量的余地，会便宜一点，然后开发商还会附送一个阁楼或者露台，这样的话，自家的面积就会更大一点，而且不管送的是露台还是阁楼，自己后期都能好好设计，给自己留出一片小天地来。

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所以说若是遇上开发商附送露台或是阁楼的话，顶层的可考虑性还是很大的。（图片来源网络，如有侵权，请联系删除）