卖地收入暴涨83.4% 你跟我说：调控？房价要大跌？ ?各地都说要控制房价、调控楼市

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?各地都说要控制房价、调控楼市，转身又靠卖地补充财政。

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5月2日，中原地产研究中心发布的最新统计数据显示，4月份，全国50大城市土地收入2842.2亿，同比上涨83.4%。1-4月，50城市土地出让金合计达到11882亿，比2017年同期的7984亿上涨幅度达到48.8%。最猛的是杭州，其单月土地收入高达179亿，同比上涨237%。前4个月，武汉、福州、广州、郑州、重庆、济南、天津等42个城市土地出让收入超过100亿。宁波、佛山、嘉兴、南通、常州、盐城等三四线城市，土地出让金额在2018年出现了非常明显的上涨现象。

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与此同时，楼市调控并没有放松。2018年以来又有多个城市加入限购，3月21日大连限购、4月16日沈阳限购，4月25日长春限购升级。在土地出让金暴涨的情况下，可以想象，当地的房价没有被按住。更要命的是，各路房企的资金压力越来越大，加快资金回笼和楼盘消化速度变成各大房企的命门，这直接导致房子库存下降，供需失衡加剧。

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一方面涨地价，另一方面压房价，你想咋样？