买房千万不能贪小便宜，三产、内部认购房再便宜也不能买！我们发现

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我们发现，最近街头发传单卖房的中介又多了，而这些房子的房价便宜得要惊人。现在城市里基本上都没有低于一万的房子了，但是传单里的房子单价只要3888元/㎡、4888元/㎡，是不是很心动？

但是千万不要掉进坑里了，你要是问中介是不是小产权房或三产房，他肯定说不是，并且说是有产权证的。哪有这么好的事情？

还有的中介会把产权不明的房子售价提高，一般人都觉得，价格高的应该不是小产权房吧？太天真，小编朋友圈里就有个人花8000的单价买了一套房，当初中介信誓旦旦说可以拿到产权证，但是钱交了，才知道被骗了，这是拆迁安置房，没和政府签订拆迁协议的，是没法拿到产权证了。这下只有哭瞎的份儿了！

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所以，下面这些房子再便宜也不能买！

有些房子是有多个产权人的，也就是属于共有产权房。购买共有产权房必须要找完所有的产权人签名、确认并同意销售房子才行。

拆迁安置房是虽然不禁止买卖，但是如果你不在政府规定的安置人头行列，没有拆迁前这片区域的户口，没有跟政府签订拆迁协议，就算低价买到的房子，也是没法获得产权证的。

有些集体用地被某个大老板承包买下了，然后规划建了一栋栋楼房，这样的房子因为土地成本低，所以房子售价比市场便宜。但是不要贪小便宜，这样的房子买了后，也是办不了房产证的，因为私自交易土地上建的房子，没法在房管局备案，就跟黑户一样，这是“黑房”。

2.便宜的二手房

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二手房很多坑，别以为房主拿出来房产证啥的，看似证件齐全就没问题了。一些房主说不定以前欠债没法还上，就先用房子抵押了。买了这样的房子，只能是赔了夫人又折兵。

3.不靠谱的内部认购房

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经常在市场、人流量大的街道，都会看到有些人在发一些楼盘的传单。或者在平时很多意向购房者也会接到一些售房电话，说他们有某某楼盘的内部认购指标或者有经济适用房的内部认购指标，房价特别便宜，有时候可能都不到市场价的一半。

在面对上述这种情况下，购房者千万要特别警醒了，不要上当。因为这百分之九十以上就是骗子了，有些是直接骗钱的，有些是“挂羊头卖狗肉”的，他们推荐给你买的房跟你实际得到的房子根本就不是同一个，甚至连小区都不同。