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2018年伦敦东部地区买房的十大价值洼地。买房|东部地区|伦敦|价值|伍德|洼地---

英国买房陆特资产指出，有权威机构报告显示，谈及到英国，伦敦毫无疑问就是大家浮现于脑海的首个英国城市了，其所具备的很是独特的英伦文化风情以及强大的英国教育体系亦一直以来皆是诸多的国内买家们伦敦置业所要考虑的重要原因。

那么，2018年伦敦东部地区买房的十大价值洼地都在哪儿呢？陆特资产为你介绍！

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①巴尔金-达格南区：要价几乎是一半的伦敦房价平均水平。于此一东伦敦的自治市镇，尤其是于巴尔金镇中心，有大量的振兴计划即将予以实现，且巴尔金位处伦敦四区，搭乘地铁即可直接抵达伦敦市中心。至2021年，将增加近一万一千套的住房享有地上铁路系统的便捷。

②贝克斯利：依旧是伦敦最为便宜的行政区之一，不过，近年来，其正在逐渐崛起。倘若关注伦敦房产的话，就应当听说过近来颇为热门的艾比·伍德，因为将要建成Crossrail新车站，这儿的发展正渐渐得到明显的提升。一旦伊丽莎白线于今年年底开通的话，那么你就可以在不到半个小时的时间里抵达伦敦西区，五十一分钟即可抵达希思罗机场。

③哈弗林：位处英国伦敦市埃塞克斯郡，其主要城镇罗姆福德亦连接着Crossrail。其还被评为了伦敦最为幸福的十大行政区之一，并且还计划于今后十年里于此一区域新建三千五百座房屋。

④纽汉：列居去年最为便宜的十大行政区之中，于伦敦东部的纽汉房价上涨最为快速。此一区域北部受益于奥运会对地区的重建，而南部则被纳入了地铁线路范围之内，自雷丁以及希斯罗一直连至西边艾比·伍德，经过了福利斯特盖特一直抵达至东边的申菲尔德。

⑤克罗伊登：于过去的几年时间里，克罗伊登镇中心已然有了明显的复兴，此处的新建住宅自家庭友好型住房一直到适宜初次买房者的微型公寓，可谓是应有尽有，足以满足各种买房者们的需求。

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⑥萨顿：位处伦敦市中心西南十英里之地，有着大批的开放绿地，且房价相对来说颇为便宜。此一小镇非常受家长们的青睐，由于这儿有许多的优秀公立学校，涵盖了五所文法学校，且去维多利亚以及伦敦桥的通勤时间皆仅仅只需半小时即可。

⑦刘易舍姆：于今后的十年时间里，贝克卢线很是有可能自象堡站一直到刘易舍姆进行延伸。倘若一切皆依照计划进行的话，那么此一区域的房价必然将会增长。且此一区域的轻轨以及火车亦十分地便捷，因而买家对于布莱克西斯、布罗克利以及新十字等热门区域亦非常有兴趣。

⑧格林威治：此一位处伦敦东南部的行政区是Crossrail铁路阿比伍德以及伍尔维奇两个站点的所在之地。故而，随着此一区域五千套新住房的开发建设，此一区域的房价亦出现了大幅度的增长。

⑨恩菲尔德：伦敦北部的恩菲尔德镇拥有三列火车以及三个地铁站，同时还与之高速公路网络相连接。于Meridian Water区域更是有着大型的改造项目，将新建一万套住宅。同时，将建一个新的火车站，建成之后仅需二十五分钟即可抵达利物浦大街。第一阶段的七百二十五套住宅以及车站预计今年就可予以完工。上涨幅度低于平均水平的0.4个百分点，可能就是因为2016年此一区域的房价一直都保持伦敦市内较高的涨幅，故而，去年的市场表现也就看上去较为趋于平稳的状态。

⑩西德雷顿：伦敦非常出售速度最为快速的一个区域，平均售出时间仅仅只有三十七天。几乎比之于伦敦西部骑士桥最慢(亦是更贵)的住宅房产市场快了近四倍之多。西德雷顿相对较为温和的价格和于伊丽莎白线上所占有的站点这两大优势亦致使了这儿对于买房者们而言相当具有吸引力。

曼彻斯特市中心天使豪华精品公寓近最大商业区15万英镑起可贷款每年回报6-20%
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曼彻斯特市中心天使豪华精品公寓，共65间豪华套间，一楼是零售商业用途。该项目在曼城投资90亿人民币的最大商业开发区NOMA。附近临近轻轨和车站，步行2-4分钟即可乘坐附近轻轨，交通便利。

NOMA 城市更新项目：该公寓在曼城投资90亿人民币的最大商业开发区NOMA入口处，NOMA 城市更新项目占地约为20公顷，含城市综合体和部分集团总部等，分别用10-15年更新，届时大量雇员会在该处居住。

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楼高9层，共64间一房，二房户型

一房一厅 50平米起（套内面积）15.5万英镑起

二房二厅70平米起（套内面积）20.5万英镑起

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物业费 511-807英镑每年

预计2018年第一季度完工

租金收益约为7-8%，综合收益6-20%

125年产权，地租325-350英镑每年

步行数分钟即可到达购物中心和车站

对面就是曼城最大城市更新项目NOMA，未来租赁，升值空间潜力巨大

10年建筑质量保养

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购买程序

简单的4个步骤

填写订购表及支付1000英镑押金（进入房款）*

律师发出买卖交换合同及法律相关文件

支付25%首期房款并签订买卖交换合同(21天内完成，首付有4%利息)

可协助安排办理贷款，利率约为3.88%

工程完工时支付房款的余款

*开发商特殊安排除外

2018年伦敦东部地区买房的十大价值洼地

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